鄭州二手房買(mǎi)房居間合同范本2024年

鄭州二手房買(mǎi)房居間合同范本2024年合同目錄第一章：合同雙方1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息1.3居間方基本信息第二章：房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋權(quán)屬狀況第三章：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2定金支付3.3余款支付第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)第六章：居間服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：其他條款9.1合同生效條件9.2合同文本份數(shù)9.3其他約定事項(xiàng)第十章：簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同雙方1.1出賣(mài)方基本信息出賣(mài)方（甲方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方（乙方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.3居間方基本信息居間方（丙方）：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______第二章：房屋基本情況2.1房屋地址房屋坐落地址：鄭州市______區(qū)______街道______號(hào)______單元______室2.2房屋面積房屋建筑面積：______平方米房屋使用面積：______平方米2.3房屋權(quán)屬狀況2.3.1房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：______2.3.2房屋所有權(quán)人：______2.3.3房屋抵押情況：有/無(wú)（請(qǐng)?jiān)谶m用處打勾）第三章：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）3.2定金支付3.2.1定金金額：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）3.2.2定金支付時(shí)間：______年______月______日3.2.3定金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)谶m用處打勾）3.3余款支付3.3.1余款金額：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）3.3.2余款支付時(shí)間：______年______月______日3.3.3余款支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)谶m用處打勾）第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：______年______月______日4.2交付條件4.2.1甲方應(yīng)在交付前結(jié)清房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.3交付手續(xù)4.3.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。4.3.2甲方應(yīng)向乙方移交房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件。第五章：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：______年______月______日5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。5.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：契稅、增值稅及其他應(yīng)由出賣(mài)方承擔(dān)的費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：契稅、登記費(fèi)及其他應(yīng)由買(mǎi)受方承擔(dān)的費(fèi)用。5.3過(guò)戶手續(xù)5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3.2甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和資料。5.3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第六章：居間服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)谶m用處打勾）6.2.2銀行賬戶信息（如選擇銀行轉(zhuǎn)賬）：開(kāi)戶行：______賬戶名：______賬號(hào)：______6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1定金支付時(shí)，乙方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%。6.3.2余款支付時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.1.2未經(jīng)三方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件7.2.1甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：未按時(shí)支付定金或余款提供虛假信息違反合同約定的其他情形7.3違約責(zé)任7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。7.3.2違約金：違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1三方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1三方同意將爭(zhēng)議提交鄭州市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)三方均有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第九章：其他條款9.1合同生效條件9.1.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同文本份數(shù)9.2.1本合同正本一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。9.2.2本合同副本一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。9.3其他約定事項(xiàng)9.3.1雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同附件包括但不限于：房屋交接清單、房屋現(xiàn)狀照片、租賃期間維修記錄等。第十章：簽署10.1簽字欄出賣(mài)方（甲方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______簽字日期：______年______月______日買(mǎi)受方（乙方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______簽字日期：______年______月______日居間方（丙方）：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______簽字日期：______年______月______日10.2簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：______年______月______日10.3簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：鄭州市______區(qū)______街道______號(hào)______單元______室第十一章：附則11.1合同解釋11.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。11.1.2如對(duì)合同條款有異議，應(yīng)以三方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2通知送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、傳真、電話等。11.3合同附件11.3.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3.2合同附件包括但不限于：房屋交接清單、房屋現(xiàn)狀照片、租賃期間維修記錄等。11.4其他約定11.4.1甲乙丙三方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同。11.4.2本合同未盡事宜，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第八章?tīng)?zhēng)議解決條款處理。第十二章：補(bǔ)充條款12.1特別約定12.1.1若甲方在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。12.1.2若乙方在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。12.2租賃期間的保險(xiǎn)12.2.1甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2.2乙方應(yīng)為其在房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3租賃期間的稅費(fèi)12.3.1房屋租賃期間的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方承擔(dān)。12.3.2房屋租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。12.4違約責(zé)任12.4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。12.4.2違約金：違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。12.5合同終止12.5.1本合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.5.2合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。12.6其他12.6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。12.6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.1.1甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定補(bǔ)充事項(xiàng)的具體內(nèi)容、各方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同的條款相一致，不得與本合同的條款相抵觸。13.3補(bǔ)充協(xié)議的履行13.3.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。13.3.2任何一方違反補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。第十四章：其他約定14.1甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)14.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋的合法性和完整性。14.1.2