檔口租賃合同模板(2024版)

檔口租賃合同模板(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：2024年_______月_______日簽訂地點：_______第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就檔口租賃事宜簽訂本合同。第二條租賃物租賃物名稱：檔口位置：_______面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______用途：僅限合法商業(yè)經(jīng)營第三條租賃期限租賃期限：自2024年_______月_______日起至202__年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需將租賃物按約定條件返還給甲方。第四條租金及支付方式租金：每月租金為_______元。支付方式：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。支付賬號：甲方指定的銀行賬戶為_______。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第六條租賃物的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署交接清單。第七條租賃物的使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第八條裝修和改造乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓須符合甲方的經(jīng)營要求和標(biāo)準(zhǔn)。第十條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。遇有不可抗力或合同約定的情形，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十一條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付款項總額_______%的違約金。如乙方違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條通知和送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知以郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。第十四條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五條其他約定雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十七條合同的續(xù)簽租賃期滿前_______個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。雙方就續(xù)租條件達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第十八條租賃物的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定條件返還租賃物。返還時，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署返還清單。第十九條保險甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險。保險費用由甲方承擔(dān)。第二十條稅費租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家規(guī)定由甲方或乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。第二十一條安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃場所的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第二十二條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。第二十三條附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第二十五條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件一、附件列表：租賃物平面圖及詳細(xì)尺寸圖。租賃物交接清單。租賃物返還清單。甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在約定期限內(nèi)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。擅自改變用途：乙方未按約定用途使用租賃物。違反安全規(guī)定：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。租賃物：指甲方出租給乙方使用的房屋、場地等。轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可按合同約定要求乙方支付違約金。租賃物維護(hù)問題：乙方未按約定維護(hù)租賃物，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費用。合同