電子商務(wù)園區(qū)企業(yè)入駐合同范本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

電子商務(wù)園區(qū)企業(yè)入駐合同范本2024本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電子商務(wù)園區(qū)1.2企業(yè)入駐1.3合同雙方第二條入駐申請(qǐng)2.1申請(qǐng)流程2.2申請(qǐng)材料2.3審核與審批第三條入駐權(quán)益3.1園區(qū)提供的設(shè)施與服務(wù)3.2企業(yè)享有的權(quán)益3.3園區(qū)管理規(guī)則第四條租賃合同4.1租賃面積與用途4.2租賃期限4.3租金與支付方式第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.2園區(qū)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施5.3侵權(quán)責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與期限6.3泄密責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1企業(yè)違約情形7.2園區(qū)違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)規(guī)定10.2強(qiáng)制性規(guī)范10.3合規(guī)要求第十一條合同的生效、履行與解除11.1合同生效條件11.2合同履行方式11.3合同解除條件第十二條企業(yè)信息變更12.1企業(yè)信息變更通知12.2企業(yè)信息變更審核12.3企業(yè)信息變更后的合同調(diào)整第十三條園區(qū)管理費(fèi)用13.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)13.2費(fèi)用支付方式13.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解釋權(quán)與適用范圍第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1電子商務(wù)園區(qū)：指由甲方投資建設(shè)，乙方入駐的，以電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集研發(fā)、辦公、商務(wù)、物流、休閑等功能于一體的現(xiàn)代化、綜合性園區(qū)。1.2企業(yè)入駐：指乙方根據(jù)本合同約定，租賃甲方提供的辦公場(chǎng)地，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。1.3合同雙方：指甲方（電子商務(wù)園區(qū)管理者）和乙方（入駐企業(yè)）。第二條入駐申請(qǐng)2.1申請(qǐng)流程：乙方擬入駐電子商務(wù)園區(qū)，應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。甲方對(duì)乙方材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以批準(zhǔn)入駐。2.2申請(qǐng)材料：乙方應(yīng)向甲方提交的入駐申請(qǐng)材料包括但不限于：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證復(fù)印件、入駐申請(qǐng)書、企業(yè)簡介、經(jīng)營計(jì)劃等。2.3審核與審批：甲方收到乙方入駐申請(qǐng)材料后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。符合條件的，甲方與乙方簽訂本合同；不符合條件的，甲方書面通知乙方并說明理由。第三條入駐權(quán)益（1）辦公場(chǎng)地；（2）公共區(qū)域內(nèi)的綠化、保潔、安保等服務(wù)；（3）園區(qū)內(nèi)交通、停車服務(wù)；（4）提供必要的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。（1）使用園區(qū)提供的設(shè)施與服務(wù)；（2）參加園區(qū)組織的各類活動(dòng)；（3）享受園區(qū)政策支持；（4）合同約定的其他權(quán)益。3.3園區(qū)管理規(guī)則：乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)則，包括但不限于：（1）入園、離園登記；（2）遵守園區(qū)消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定；（3）不得在園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）其他園區(qū)管理規(guī)則。第四條租賃合同4.1租賃面積與用途：乙方租賃的辦公場(chǎng)地面積為____平方米，租賃用途為____。4.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。4.3租金與支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為____元/月·平方米。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：乙方對(duì)其在園區(qū)內(nèi)研發(fā)、創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)立權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。5.2園區(qū)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：甲方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。5.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲方應(yīng)協(xié)助乙方依法維權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息范圍：本合同履行過程中，乙方知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。6.2保密義務(wù)與期限：乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密義務(wù)自乙方知悉保密信息之日起計(jì)算，至本合同終止之日起____年內(nèi)有效。6.3泄密責(zé)任：如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的____倍。因本合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，故對(duì)合同條款進(jìn)行簡要概述。具體合同內(nèi)容以雙方簽字蓋章的合同文本為準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定甲方所在地的一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。9.3合同終止后的處理：本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出辦公場(chǎng)地，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的押金。第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2強(qiáng)制性規(guī)范：雙方應(yīng)遵守的強(qiáng)制性規(guī)范包括但不限于：安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等。10.3合規(guī)要求：雙方應(yīng)按照甲方園區(qū)的管理規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)。第十一條合同的生效、履行與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（1）雙方同意解除；（2）乙方提前終止租賃，但需支付甲方因此產(chǎn)生的損失；（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無法履行；（5）其他雙方約定的解除情形。第十二條企業(yè)信息變更12.1企業(yè)信息變更通知：乙方如發(fā)生企業(yè)信息變更（包括但不限于：名稱、經(jīng)營范圍、法定代表人等），應(yīng)提前書面通知甲方。12.2企業(yè)信息變更審核：甲方收到乙方變更通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。12.3企業(yè)信息變更后的合同調(diào)整：如乙方企業(yè)信息變更涉及本合同內(nèi)容調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十三條園區(qū)管理費(fèi)用13.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方收取管理費(fèi)用，管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月·平方米。13.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。13.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：管理費(fèi)用如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明調(diào)整理由。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、園區(qū)設(shè)施和服務(wù)清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：如本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋權(quán)與適用范圍：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用范圍為中華人民共和國。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。說明：租賃場(chǎng)地平面圖有助于明確乙方的租賃范圍和使用權(quán)限。2.附件二：園區(qū)設(shè)施和服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出園區(qū)提供的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)，包括硬件設(shè)施、軟件服務(wù)等內(nèi)容。說明：園區(qū)設(shè)施和服務(wù)清單有助于乙方了解并合理使用園區(qū)資源。3.附件三：管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出管理費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括基礎(chǔ)管理費(fèi)、公共費(fèi)用等。說明：管理費(fèi)用明細(xì)表有助于乙方了解費(fèi)用構(gòu)成，合理規(guī)劃經(jīng)營成本。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議有助于雙方在合同履行過程中對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行明確記錄。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：補(bǔ)充協(xié)議有助于雙方在合同履行過程中對(duì)未盡事宜進(jìn)行明確記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)按月支付租金，如逾期未支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例說明：如果乙方逾期未支付租金，需支付相應(yīng)的滯納金，如租金為10000元，逾期未支付則需支付10000元的滯納金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地違約責(zé)任：乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。示例說明：如果乙方將租賃場(chǎng)地用于與合同約定的用途不符的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止該活動(dòng)。3.乙方泄露保密信息違約責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的__倍。示例說明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，需支付相應(yīng)的違約金，違約金金額根據(jù)泄露信息造成的損失來確定。說明三：法律名詞及解釋：1.電子商務(wù)園區(qū)：指由甲方投資建設(shè)，乙方入駐的，以電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集研發(fā)、辦公、商務(wù)、物流、休閑等功能于一體的現(xiàn)代化、綜合性園區(qū)。2.企業(yè)入駐：指乙方根據(jù)本合同約定，租賃甲方提供的辦公場(chǎng)地，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。3.租賃合同：指甲