店鋪商鋪租賃合同例文(2024版)

店鋪商鋪租賃合同例文(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與范圍2.2租賃物的用途與條件2.3租賃物的現狀與維護第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的規(guī)定3.2租金的數額與支付方式3.3租金的調整與變更第四章：租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的維修與修繕第五章：租賃物的轉租與轉讓5.1轉租的條件與限制5.2轉讓的條件與程序5.3轉租或轉讓的通知義務第六章：違約責任6.1違約的定義與責任6.2違約的補救措施6.3違約賠償的范圍與計算第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的權利與義務第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權9.3其他約定事項第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于商鋪租賃的權利、義務和責任，確保雙方利益，促進商鋪租賃市場的健康發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于_______的商鋪。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與范圍租賃物位于_______，具體位置為_______，建筑面積為_______平方米。2.2租賃物的用途與條件租賃物僅用于_______，乙方不得擅自改變用途。2.3租賃物的現狀與維護租賃物在交付時的狀況為_______，乙方應負責日常維護，確保租賃物的完好。2.3.1維護責任乙方應按照甲方的要求對租賃物進行定期檢查和維護。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自_______起至_______止，共計_______年。3.2租金的數額與支付方式租金為每月_______元，乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。3.3租金的調整與變更租金在合同期內每_______年調整一次，調整幅度不超過_______%。第四章：租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用規(guī)定乙方應合法使用租賃物，不得從事違法活動。4.2租賃物的維護責任乙方應保證租賃物的正常使用，并承擔相應的維護責任。4.3租賃物的維修與修繕乙方在發(fā)現租賃物存在問題時應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______天內進行維修。4.3.1緊急維修對于緊急情況，乙方有權先行維修，并從租金中扣除相應費用。第五章：租賃物的轉租與轉讓5.1轉租的條件與限制乙方需經甲方書面同意后方可轉租租賃物。5.2轉讓的條件與程序租賃期間，乙方轉讓租賃物需符合相關法律法規(guī)，并征得甲方同意。5.3轉租或轉讓的通知義務乙方在轉租或轉讓租賃物前，應提前_______天書面通知甲方。第六章：違約責任6.1違約的定義與責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2違約的補救措施違約方應在收到對方書面通知后_______天內采取補救措施。6.3違約賠償的范圍與計算違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費用等。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的條件與后果合同可在滿足特定條件下解除，解除后雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。7.3合同解除后的權利與義務合同解除后，乙方應返還租賃物，并結清所有應付款項。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。9.3其他約定事項雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_______日期：_______10.2乙方簽字：_______日期：_______10.3簽訂時間：_______簽訂地點：_______（本合同前半部分正文結束）第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_______10.2乙方簽字：_______10.3簽訂時間：_______10.4簽訂地點：_______10.4.1地點說明簽訂地點為甲方的注冊地址或雙方協(xié)商一致的其他地點。第十一章：保密條款11.1保密義務甲乙雙方應對合同內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。11.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.3保密范圍保密范圍包括但不限于合同條款、租賃價格、經營策略等信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知對方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十三章：特別條款13.1特別條款的設立本合同可根據甲乙雙方的具體情況設立特別條款。13.2特別條款的內容特別條款應詳細列明雙方的特殊約定，與本合同具有同等法律效力。13.3特別條款的變更特別條款的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：附加協(xié)議14.1附加協(xié)議的效力附加協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議的簽訂雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加協(xié)議。14.3附加協(xié)議的內容附加協(xié)議應明確雙方的權利義務，不得與本合同內容相沖突。第十五章：合同的備案與公示15.1合同備案本合同簽訂后，甲方應將合同副本報備至相關行政管理部門。15.2合同公示甲方應在租賃物顯眼位置公示本合同的主要內容。15.3備案與公示的責任甲方負責合同的備案與公示工作，并承擔相應責任。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋的原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。16.2合同條款的沖突合同條款之間存在沖突時，應以不違反法律法規(guī)的前提下，優(yōu)先適用對乙方有利的條款。16.3合同語言的歧義合同語言存在歧義時，應按照合同目的和交易習慣進行解釋。第十七章：合同的補充與修訂17.1合同補充雙方可就合同未盡事宜進行補充。17.2合同修訂合同的修訂應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。17.3修訂的效力合同修訂后，修訂條款