房產(chǎn)策劃銷售代理合同范本(2024版)

房產(chǎn)策劃銷售代理合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：代理銷售房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)銷售條件第四章：代理權(quán)限與責(zé)任4.1代理銷售范圍4.2代理銷售期限4.3代理責(zé)任與義務(wù)第五章：銷售價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格5.2代理傭金與費(fèi)用5.3支付方式與時(shí)間第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密責(zé)任第七章：合同履行與監(jiān)督7.1合同履行要求7.2銷售進(jìn)度監(jiān)督7.3合同履行報(bào)告第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍與方式第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件9.2合同續(xù)簽條件9.3合同解除條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)及保管11.3其他約定簽字欄：甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)策劃銷售代理方面的合作事宜。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方代理甲方房產(chǎn)的銷售、策劃及推廣活動(dòng)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（代理方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備房產(chǎn)開發(fā)或銷售的相應(yīng)資質(zhì)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備房產(chǎn)銷售代理的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三章：代理銷售房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)類型、位置、面積等基本情況由本合同附件詳細(xì)說(shuō)明。3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.3房產(chǎn)銷售條件包括銷售價(jià)格、付款方式、交房標(biāo)準(zhǔn)等，具體條件由雙方協(xié)商確定。第四章：代理權(quán)限與責(zé)任4.1代理銷售范圍乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理。4.2代理銷售期限代理銷售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3代理責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，積極開展房產(chǎn)銷售活動(dòng)，并對(duì)銷售結(jié)果負(fù)責(zé)。第五章：銷售價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)的銷售價(jià)格由甲方確定，乙方在該價(jià)格范圍內(nèi)進(jìn)行銷售。5.2代理傭金與費(fèi)用乙方的代理傭金為房產(chǎn)銷售額的______%，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)銷售成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)傭金。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動(dòng)。6.1.2甲方有義務(wù)提供房產(chǎn)銷售所需的必要文件和資料。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出銷售策略建議。6.2.2乙方有義務(wù)按期完成銷售任務(wù)。6.3雙方的保密責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。6.3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。簽字欄：甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______[此處正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容待用戶繼續(xù)提問(wèn)后補(bǔ)充]第七章：合同履行與監(jiān)督7.1合同履行要求乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方要求，履行房產(chǎn)銷售代理職責(zé)。7.2銷售進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售進(jìn)度，并可要求乙方定期報(bào)告銷售情況。7.3合同履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售進(jìn)度報(bào)告，包括銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)反饋等。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方未按期完成銷售任務(wù)、甲方未按時(shí)支付傭金等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍與方式賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3合同解除條件雙方可基于合同約定或法律規(guī)定的條件解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充條款。11.4通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：郵寄：以掛號(hào)信或快遞方式郵寄至對(duì)方在本合同中指定的地址。電子方式：以電子郵件或短信形式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。簽字欄