2024房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.使用和改造3.1房屋使用范圍3.2房屋改造限制4.維修和保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修請求及處理流程5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1房屋交付清單11.2房屋返還清單11.3寵物管理?xiàng)l款11.4訪客管理?xiàng)l款12.附件12.1房屋照片及格局圖12.2租賃合同原文13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，房屋具體地址為【】。1.2租金金額及支付方式租金為每月【】元人民幣，乙方向甲方支付租金的方式為每【】支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。租金支付日期為每月的【】日。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每【】年對租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為【】。2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)約，續(xù)約期限及租金標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容由雙方另行商定。3.使用和改造3.1房屋使用范圍乙方須按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋改造限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造、裝修或添置固定設(shè)施。4.維修和保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如空調(diào)、熱水器等。4.3維修請求及處理流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)予以修復(fù)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其房屋購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將其名字登記為保險(xiǎn)受益人。5.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其自身及財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其名字登記為保險(xiǎn)受益人。6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，除非經(jīng)過甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】天通知甲方，并支付給甲方【】個(gè)月的租金作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付清單詳見附件一，房屋交付清單。11.2房屋返還清單詳見附件二，房屋返還清單。11.3寵物管理?xiàng)l款乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.4訪客管理?xiàng)l款乙方應(yīng)遵守房屋訪客管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿，對訪客的行為乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.附件12.1房屋照片及格局圖詳見附件三，房屋照片及格局圖。12.2租賃合同原文詳見附件四，租賃合同原文。13.簽字頁13.1出租人簽字甲方簽字：______________13.2承租人簽字乙方簽字：______________14.日期記錄14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：【】。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括家具、電器、裝飾品等，以及各項(xiàng)設(shè)施的功能狀態(tài)和物品的新舊程度。附件二：房屋返還清單詳細(xì)列明房屋返還時(shí)應(yīng)保持的狀態(tài)和物品，包括房屋的清潔程度、設(shè)施的完好程度等。附件三：房屋照片及格局圖提供房屋的內(nèi)外部照片以及房屋的格局圖，以便雙方確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件四：租賃合同原文提供本合同的完整文本，包括所有條款和細(xì)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的2%作為違約金。未按約定使用房屋：乙方未按照約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。提前終止合同：甲方提前終止合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：出租人：指本合同中