2024餐飲出租合同范本

2024餐飲出租合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質1.3合同效力第二章：合同雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方代表及聯(lián)系方式第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置3.2租賃物的面積3.3租賃物的設施設備第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長第五章：租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的改造與裝修第七章：甲方的權利與義務7.1甲方的保證義務7.2甲方的監(jiān)督權7.3甲方的維修義務第八章：乙方的權利與義務8.1乙方的使用權8.2乙方的維護義務8.3乙方的遵守法律法規(guī)義務第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章：違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的免除第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的法律適用第十二章：其他條款12.1保密條款12.2合同的修改與補充12.3合同的解釋權第十三章：合同簽署13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于餐飲場所租賃的權利、義務和責任。1.2合同性質本合同為餐飲場所租賃合同，甲方將其合法擁有的餐飲場所出租給乙方使用。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時終止。第二章：合同雙方信息2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方代表及聯(lián)系方式甲方代表：；聯(lián)系電話：。乙方代表：；聯(lián)系電話：。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置租賃物位于______市______區(qū)______街道______號。3.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為______平方米。3.3租賃物的設施設備租賃物包括以下設施設備：______。3.3.1廚房設備3.3.2餐廳家具3.3.3其他輔助設施第四章：租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第五章：租金及支付方式5.1租金標準租金標準為每月人民幣（大寫）元整（￥）。5.2租金支付方式乙方應以銀行轉賬的方式支付租金。5.3租金支付時間乙方應于每月的第______日前支付當月租金。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用范圍乙方應將租賃物用于餐飲經(jīng)營，不得擅自改變用途。6.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3租賃物的改造與裝修乙方如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第七章：甲方的權利與義務7.1甲方的保證義務甲方保證租賃物的所有權無爭議，且租賃物符合餐飲經(jīng)營的要求。7.2甲方的監(jiān)督權甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。7.3甲方的維修義務甲方應負責租賃物結構性損壞的維修工作。（注：本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)要求進行調整。）第八章：乙方的權利與義務8.1乙方的使用權乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。8.2乙方的維護義務乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無損。8.3乙方的遵守法律法規(guī)義務乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。8.4乙方的安全管理義務乙方應負責租賃物的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同的任何變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致同意解除；一方嚴重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正；不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，且持續(xù)時間超過______天。9.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除應遵循以下程序：提出變更或解除的一方應提前______天書面通知另一方；雙方應在收到通知后______天內(nèi)進行協(xié)商；變更或解除合同應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。第十章：違約責任10.1違約行為的認定違約行為包括但不限于未按合同約定支付租金、未妥善維護租賃物、擅自改變租賃物用途等。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同義務等。10.3違約責任的免除在不可抗力的情況下，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致一方無法履行合同義務，可免除違約責任。但該方應及時通知另一方，并提供相應的證明。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2爭議解決的程序爭議解決應遵循公平、公正的原則，按照仲裁委員會的程序進行。11.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應對在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2合同的修改與補充本合同的任何修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同的解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有。第十三章：合同簽署13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日13.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______