最簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同2024年

最簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的現(xiàn)狀與用途3.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃期限的變更與解除第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付時(shí)間與方式5.3租金的遲延支付與違約責(zé)任第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付條件6.2租賃物的驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的違約責(zé)任第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的合理使用7.2租賃物的維護(hù)與修繕7.3使用與維護(hù)的違約責(zé)任第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2適用法律與管轄10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的補(bǔ)充與解釋11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（甲方）與承租方（乙方）在商鋪?zhàn)赓U交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得違反。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的所有交易活動(dòng)。第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，并在租賃期間提供必要的維護(hù)與修繕。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)與用途。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的現(xiàn)狀與用途租賃物目前處于______狀態(tài)，用途為______。3.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)包括但不限于以下設(shè)施與設(shè)備：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿后，乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.3租賃期限的變更與解除租賃期限內(nèi)，雙方均可提出變更或解除合同的請(qǐng)求，但需提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金為每月人民幣_(tái)_____元。租金在租賃期內(nèi)每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____%。5.2租金的支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。5.3租金的遲延支付與違約責(zé)任如乙方遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付遲延支付金額的____%作為違約金。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付條件甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付乙方，交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件。6.2租賃物的驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)書面通知甲方。6.3交付與驗(yàn)收的違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)驗(yàn)收或驗(yàn)收后未書面通知甲方，視為租賃物符合約定條件。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)或損害公共利益的行為。7.2租賃物的維護(hù)與修繕7.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)和必要的修繕工作，確保租賃物的正常使用。7.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3使用與維護(hù)的違約責(zé)任如乙方違反合同約定使用租賃物或未盡到維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的結(jié)算和未履行部分的責(zé)任承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金；未按約定用途使用租賃物；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定，但最高不得超過未履行部分租金的____%。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或甲方所在地人民法院。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.2雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在完全理解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上自愿進(jìn)行的。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字甲方代表（