房屋出租預(yù)交定金借款協(xié)議書2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租預(yù)交定金借款協(xié)議書2024版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條預(yù)交定金2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件及方式第三條借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四條利息及還款方式4.1利息率4.2還款方式4.3還款時(shí)間第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物信息第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋維修責(zé)任第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同復(fù)印件第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號(hào)，房屋的具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積，平方米。1.3租金金額：租金為每月人民幣元整，租金支付周期為一個(gè)月。1.4租金支付方式：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。第二條預(yù)交定金2.1定金金額：承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向出租人支付人民幣元整作為定金。2.2定金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付定金。2.3定金退還條件及方式：出租人在租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租人按照本合同約定退還房屋的，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，向承租人退還定金。第三條借款金額及用途3.1借款金額：承租人向出租人借款人民幣元整。3.2借款用途：承租人保證將借款用于房屋租賃相關(guān)的支出，包括但不限于家具家電購(gòu)置、房屋維修等。3.3借款期限：借款期限為自借款金額實(shí)際支付之日起至租賃期滿之日止。第四條利息及還款方式4.1利息率：借款利率為年利率%。4.2還款方式：承租人應(yīng)按季度向出租人支付利息，利息支付日期為每個(gè)季度的第一天。4.3還款時(shí)間：承租人在租賃期滿后，應(yīng)按本合同約定時(shí)間和方式一次性還清借款本金及利息。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為承租人的配偶，姓名，身份證號(hào)碼。5.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保人不提供具體的擔(dān)保物，但保證對(duì)承租人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同解除條件：在租賃期內(nèi)，如承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人可以解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未果，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至信息披露方不再需要保密或者相關(guān)信息已成為公開(kāi)信息為止。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如在本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件。11.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。12.2租賃合同復(fù)印件：本合同附件中包含租賃合同的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同日期14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的全文內(nèi)容，且復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件說(shuō)明：作為本合同的有效組成部分，房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件二：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同的全文內(nèi)容，且復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件說(shuō)明：作為本合同的有效組成部分，租賃合同復(fù)印件用于證明租賃關(guān)系的存在以及租賃房屋的詳細(xì)情況。附件三：定金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含定金收據(jù)的全文內(nèi)容，且復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件說(shuō)明：作為本合同的有效組成部分，定金收據(jù)復(fù)印件用于證明承租人已支付定金。附件四：借款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含借款合同的全文內(nèi)容，且復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件說(shuō)明：作為本合同的有效組成部分，借款合同復(fù)印件用于證明借款關(guān)系的存在以及借款的詳細(xì)情況。附件五：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含擔(dān)保人的身份證明全文內(nèi)容，且復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件說(shuō)明：作為本合同的有效組成部分，擔(dān)保人身份證明復(fù)印件用于證明擔(dān)保人的身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金、利息或未按約定用途使用借款。2.出租人未按時(shí)交付房屋或未按約定條件交付房屋。3.出租人未按時(shí)維修房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。若出租人未按時(shí)交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分房