2024年裝修工程承包及施工條款協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年裝修工程承包及施工條款協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍3.2乙方施工內(nèi)容3.3乙方不得轉(zhuǎn)包或分包第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工5.2材料及工藝要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程尾款6.4支付方式及時(shí)間第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量7.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定7.3乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地8.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)8.3甲方應(yīng)配合乙方施工第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及責(zé)任分配第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密13.2違約泄露的后果及責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效及終止14.2合同附件14.3法律適用及爭(zhēng)議解決14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××辦公樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程面積：總計(jì)10000平方米2.4工程預(yù)算：人民幣X萬(wàn)元第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等一切與工程相關(guān)的工作。3.2乙方施工內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方不得轉(zhuǎn)包或分包：乙方應(yīng)自行完成合同約定的施工內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期：本工程定于××××年××月××日正式開(kāi)工。4.2竣工日期：本工程定于××××年××月××日前竣工交付。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，需提前征得甲方同意。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改或變更設(shè)計(jì)圖紙。5.2材料及工藝要求：乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的材料，并采用合適的工藝進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款人民幣X萬(wàn)元。6.2工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。6.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款。6.4支付方式及時(shí)間：工程款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行。第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方公司的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，并提供施工所需的通行、排水、供電等條件。8.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。8.3甲方應(yīng)配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工資料和人員配合。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。11.2甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及責(zé)任分配：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取應(yīng)對(duì)措施，并根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行計(jì)劃。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分配責(zé)任。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程及其他與合同相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2違約泄露的后果及責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日終止。14.2合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等，附件與合同具有同等法律效力。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等要求。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)解讀并按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、工程量及單價(jià)等信息，清單應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)核實(shí)并按照清單進(jìn)行施工。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌及規(guī)格應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料的品牌、型號(hào)、性能等要求，由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照要求采購(gòu)材料。附件四：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體步驟、方法、工藝等，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成時(shí)間。由乙方制定，甲方審批。附件五：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)方案應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等，由乙方制定，甲方審批。附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方提供，承諾工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在工程驗(yàn)收不合格的情況下負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期交付。3.乙方轉(zhuǎn)包或分包給第三方，違反合同約定。4.甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，遲延支付。5.甲方未提供施工所需的條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，如不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新施工、賠償損失等。2.乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如延期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.乙方不得轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，如遲延支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.甲方應(yīng)提供施工所需的條件，如未提供，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約金。3.損失：因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的財(cái)產(chǎn)損失。4.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均