田地租賃合同(2024版)

田地租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方為田地的合法所有者或使用者，乙方希望租賃甲方的田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本田地租賃合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______________________的田地（以下簡稱“租賃田地”）出租給乙方使用。1.2租賃田地的面積為_______________________平方米（或畝）。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃田地僅用于_______________________。2.2乙方不得將租賃田地用于違法活動或改變其農(nóng)業(yè)用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：（￥）。4.2租金支付方式為：_______________________。4.3租金支付時間點為：_______________________。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃田地的權(quán)屬無爭議，并在租賃期限開始前將田地交付乙方使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃田地。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用田地，并按時支付租金。6.3乙方應(yīng)愛護租賃田地，不得損壞田地的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。第七條田地的交付和回收7.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃田地交付乙方。7.2租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)原狀并交還給甲方。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃田地的定期維修和保養(yǎng)工作。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并及時報告田地的損壞情況。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照未支付租金的_______%/日向甲方支付違約金。9.2如甲方未按約定交付田地或田地權(quán)屬存在爭議，影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。10.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。11.2雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。）（正文結(jié)束）第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：租賃田地區(qū)位圖及面積測繪報告附件二：田地交付時的狀況說明及照片附件三：租金支付計劃表附件四：田地維修和保養(yǎng)記錄附件五：合同變更或解除的書面協(xié)議第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金或未按約定用途使用田地；甲方逾期交付田地或提供的田地不符合合同約定條件；任何一方違反合同約定的保密條款或提前終止合同。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商一致或由有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具鑒定意見。第十六條法律名詞及解釋16.1“租賃物”：指甲方同意出租給乙方使用的田地。16.2“租金”：指甲方出租田地給乙方使用所收取的費用。16.3“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如乙方在租賃期間對田地造成損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。17.2如甲方未能按時交付田地或田地存在權(quán)屬爭議，應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的損失。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于農(nóng)業(yè)用途的田地租賃，包括但不限于：農(nóng)作物種植；農(nóng)業(yè)科研實驗；農(nóng)業(yè)觀光旅游。18.2本合同適用于各類合法的田地租賃交易。第十九條合同的生效條件19.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效。第二十條合同的備案20.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。第二十一條合同的解釋權(quán)21.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。第二十二條附加條款22.1雙方可以根據(jù)具體情況協(xié)商一致，附加其他條款作為本合同的一部分。附件列表：一、租賃田地區(qū)位圖及面積測繪報告：詳細(xì)描述了租賃田地的位置和面積。二、田地交付時的狀況說明及照片：記錄了田地交付時的實際狀況。三、租金支付計劃表：明確了租金的支付時間和金額。四、田地維修和保養(yǎng)記錄：記錄了租賃期間田地的維護情況。五、合同變更或解除的書面協(xié)議：記錄了雙方對合同變更或解除的共同決定。違約行為及認(rèn)定：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期租金的_______%/日向甲方支付違約金。如甲方逾期交付田地或田地存在權(quán)屬爭議，應(yīng)按照租金的_______%向乙方支付違約金。法律名詞及解釋：“簽字蓋章”：指甲方或乙方授權(quán)代表在合同上的簽名和公司印章，代表雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可?！白赓U期限”：指合同約定的乙方有權(quán)使用租賃田地的時間長度。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦