田地租賃合同(2024版)

田地租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方為田地的合法所有者或使用者，乙方希望租賃甲方的田地進行農業(yè)生產活動，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本田地租賃合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______________________的田地（以下簡稱“租賃田地”）出租給乙方使用。1.2租賃田地的面積為_______________________平方米（或畝）。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃田地僅用于_______________________。2.2乙方不得將租賃田地用于違法活動或改變其農業(yè)用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：（￥）。4.2租金支付方式為：_______________________。4.3租金支付時間點為：_______________________。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃田地的權屬無爭議，并在租賃期限開始前將田地交付乙方使用。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按合同約定使用租賃田地。6.2乙方應按照約定的用途使用田地，并按時支付租金。6.3乙方應愛護租賃田地，不得損壞田地的基礎設施和生態(tài)環(huán)境。第七條田地的交付和回收7.1甲方應在_______年_______月_______日前將租賃田地交付乙方。7.2租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將田地恢復原狀并交還給甲方。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負責租賃田地的定期維修和保養(yǎng)工作。8.2乙方應協(xié)助甲方進行維修和保養(yǎng)，并及時報告田地的損壞情況。第九條違約責任9.1如乙方未按時支付租金，應按照未支付租金的_______%/日向甲方支付違約金。9.2如甲方未按約定交付田地或田地權屬存在爭議，影響乙方使用，甲方應負責賠償乙方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應的證明。10.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。11.2雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款應根據實際情況協(xié)商確定。）（正文結束）第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：租賃田地區(qū)位圖及面積測繪報告附件二：田地交付時的狀況說明及照片附件三：租金支付計劃表附件四：田地維修和保養(yǎng)記錄附件五：合同變更或解除的書面協(xié)議第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金或未按約定用途使用田地；甲方逾期交付田地或提供的田地不符合合同約定條件；任何一方違反合同約定的保密條款或提前終止合同。15.2違約行為的認定應由雙方協(xié)商一致或由有關權威機構出具鑒定意見。第十六條法律名詞及解釋16.1“租賃物”：指甲方同意出租給乙方使用的田地。16.2“租金”：指甲方出租田地給乙方使用所收取的費用。16.3“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如乙方在租賃期間對田地造成損害，應負責修復或賠償。17.2如甲方未能按時交付田地或田地存在權屬爭議，應負責解決并賠償乙方因此遭受的損失。第十八條所有應用場景18.1本合同適用于農業(yè)用途的田地租賃，包括但不限于：農作物種植；農業(yè)科研實驗；農業(yè)觀光旅游。18.2本合同適用于各類合法的田地租賃交易。第十九條合同的生效條件19.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效。第二十條合同的備案20.1本合同簽訂后，甲方應將合同副本報當?shù)赝恋毓芾聿块T備案。第二十一條合同的解釋權21.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的和通常理解予以解釋。第二十二條附加條款22.1雙方可以根據具體情況協(xié)商一致，附加其他條款作為本合同的一部分。附件列表：一、租賃田地區(qū)位圖及面積測繪報告：詳細描述了租賃田地的位置和面積。二、田地交付時的狀況說明及照片：記錄了田地交付時的實際狀況。三、租金支付計劃表：明確了租金的支付時間和金額。四、田地維修和保養(yǎng)記錄：記錄了租賃期間田地的維護情況。五、合同變更或解除的書面協(xié)議：記錄了雙方對合同變更或解除的共同決定。違約行為及認定：如乙方逾期支付租金，應按照逾期租金的_______%/日向甲方支付違約金。如甲方逾期交付田地或田地存在權屬爭議，應按照租金的_______%向乙方支付違約金。法律名詞及解釋：“簽字蓋章”：指甲方或乙方授權代表在合同上的簽名和公司印章，代表雙方對合同內容的認可?！白赓U期限”：指合同約定的乙方有權使用租賃田地的時間長度。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦