房屋租賃合同書(shū)范本2024年

房屋租賃合同書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3雙方授權(quán)代表第二章：租賃物描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋現(xiàn)狀及用途第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的續(xù)展與終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間及周期第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋使用限制第六章：安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3安全與環(huán)保的特別約定第七章：維修與修繕7.1維修責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3維修與修繕的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金及賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、解除與終止9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同終止條件及程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他約定11.1附加條款11.2特別約定11.3保密條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力第十四章：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力第十五章：合同備案15.1備案義務(wù)15.2備案機(jī)構(gòu)與程序第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)歸屬16.2解釋原則合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱(chēng)：______________________甲方地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱(chēng)：______________________乙方地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________1.3雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：______________________乙方授權(quán)代表：______________________授權(quán)范圍及期限：_____________________第二章：租賃物描述2.1房屋位置及面積房屋坐落位置：______________________建筑面積：______________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：______________________附屬設(shè)施：______________________2.3房屋現(xiàn)狀及用途房屋現(xiàn)狀描述：______________________約定用途：______________________2.4房屋交付條件房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)：_____________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限的續(xù)展與終止租賃期限續(xù)展條件：_____________________租賃期限終止條件：_____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_____元/月。4.2租金支付方式租金支付方式：_______________________4.3租金支付時(shí)間及周期租金支付周期：______________________租金支付截止日期：_____________________4.4遲延支付的利息遲延支付利息計(jì)算方式：_____________________第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.3房屋使用限制房屋使用限制：_______________________5.4維護(hù)與保養(yǎng)的特別約定特別約定：_______________________第六章：安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保房屋使用安全。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理處置廢棄物。6.3安全與環(huán)保的特別約定特別約定：_______________________6.4應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行：_____________________第七章：維修與修繕7.1維修責(zé)任甲方維修責(zé)任：_______________________7.2修繕責(zé)任乙方修繕責(zé)任：_______________________7.3維修與修繕的程序維修程序：______________________修繕程序：_______________________7.4緊急維修緊急維修定義及責(zé)任：_______________________請(qǐng)繼續(xù)提供后半部分章節(jié)的內(nèi)容，以便完成整個(gè)合同的撰寫(xiě)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反合同條款，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、違反安全環(huán)保規(guī)定等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金及賠償違約金為_(kāi)_____元，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。8.4違約責(zé)任的特別約定特別約定：_____________________第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及程序合同可在特定條件下由一方提出解除，并按照約定程序執(zhí)行。9.3合同終止條件及程序合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等，終止程序應(yīng)遵循法律規(guī)定。9.4變更、解除與終止的特別約定特別約定：_____________________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______________________10.3法律適用與管轄合同爭(zhēng)議解決適用的法律為中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為_(kāi)______________________10.4爭(zhēng)議解決的特別約定特別約定：_____________________第十一章：其他約定11.1附加條款附加條款包括但不限于保險(xiǎn)、保證金等事宜。11.2特別約定特別約定：_____________________11.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.4通知與送達(dá)方式通知與送達(dá)方式：_____________________第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方簽字：_____________________12.2乙方簽字乙方簽字：_____________________12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_____________________第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、交接清單等。13.2附件的法律效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四章：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方可就特定事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議一旦簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。第十五章：合同備案15.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同備案。15.