商業(yè)步行街店鋪租賃合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)步行街店鋪租賃合同2024年版本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號1.2店鋪面積1.3店鋪位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修及保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條經(jīng)營范圍6.1承租人經(jīng)營范圍6.2禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)第七條廣告及宣傳7.1承租人廣告及宣傳權(quán)利7.2承租人廣告及宣傳要求第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號：商業(yè)步行街店鋪編號為_______。1.2店鋪面積：店鋪實際使用面積為_______平方米。1.3店鋪位置：店鋪位于商業(yè)步行街_______號位置，具體地址為_______。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期到期日前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______，賬號：_______，開戶銀行：_______。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)店鋪無損壞、無欠租等違約情況后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______，賬號：_______，開戶銀行：_______。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，并確保店鋪內(nèi)部設(shè)施的安全和正常使用。第六條經(jīng)營范圍6.1承租人經(jīng)營范圍：承租人只能在其租賃的店鋪內(nèi)進(jìn)行_______（具體經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。6.2禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)：承租人不得在其租賃的店鋪內(nèi)經(jīng)營_______（具體禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)）。第七條廣告及宣傳7.1承租人廣告及宣傳權(quán)利：承租人享有在其租賃的店鋪內(nèi)外進(jìn)行合法廣告及宣傳的權(quán)利。7.2承租人廣告及宣傳要求：承租人進(jìn)行廣告及宣傳時，應(yīng)遵守_______（具體要求，如不損害他人權(quán)益、不占用公共區(qū)域等）。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且得到出租人的書面同意，承租人可以將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序：承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件，經(jīng)出租人審核無誤后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的解除9.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的，對方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供店鋪的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為本合同租金的_______%。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付出租人違約金，違約金為本合同租金的_______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為_______（具體地點）。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定：雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同生效后，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同的終止：租賃期滿或合同解除后，本合同即行終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的內(nèi)部和外部布局，包括店鋪的尺寸、入口、出口、公共區(qū)域、專用區(qū)域等。附件二：店鋪設(shè)施清單列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件四：押金支付收據(jù)作為承租人支付押金的收據(jù)，包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)描述出租人和承租人在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：經(jīng)營范圍許可證明承租人經(jīng)營范圍的許可證明文件，證明承租人具備經(jīng)營資格。附件七：廣告宣傳協(xié)議詳細(xì)描述承租人進(jìn)行廣告及宣傳的權(quán)利和要求。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)承租人需要將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，需提交的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的方式、地點和程序。附件十：法律適用聲明聲明本合同適用中華人民共和國法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按時交付店鋪或店鋪不符合約定的，構(gòu)成違約。2.承租人未能按時支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。3.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約責(zé)任：出租人應(yīng)支付承租人違約金，違約金為本合同租金的10%。示例：出租人未能在租賃開始日期交付店鋪，應(yīng)支付承租人違約金人民幣X元。2.承租人違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付出租人違約金，違約金為本合同租金的10%。示例：承租人未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，應(yīng)支付出租人違約金人民幣X元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將物品或空間提供給承租人使用，承租人支付租金的一種合同關(guān)系。2.租金：承租人支付給出租人的報酬，用于使用物品或空間。3.押金：承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物