2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)的基本情況3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款第四章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證7.3第三方擔(dān)保（如有）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏⒔獬c終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3適用法律第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定簽字欄轉(zhuǎn)讓方代表簽字：受讓方代表簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的基本原則甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法履行本合同。第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.2受讓方信息受讓方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.3雙方聲明與保證轉(zhuǎn)讓方聲明：對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)未設(shè)置任何質(zhì)押或擔(dān)保。受讓方聲明：具有支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。保證按照合同約定履行支付義務(wù)。第三章股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)的基本情況轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為房地產(chǎn)公司______%的股份，該股份未涉及任何爭(zhēng)議。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的______%的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.3.1價(jià)款支付的貨幣價(jià)款支付的貨幣為人民幣。第四章股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付4.1支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.2支付時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，剩余價(jià)款的支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3支付條件支付條件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部法律文件。受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的盡職調(diào)查滿意。4.3.1支付的前提條件受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的前提是轉(zhuǎn)讓方已履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。第五章股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后______日內(nèi)，協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商登記手續(xù)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成以工商登記變更為準(zhǔn)。5.3.1工商變更登記雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記申請(qǐng)。5.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司應(yīng)在______日內(nèi)公告股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：按照合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。監(jiān)督受讓方按照合同約定履行義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性和真實(shí)性。協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后獲得相應(yīng)比例的股權(quán)。了解和監(jiān)督轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。受讓方義務(wù)：按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守公司章程，履行股東職責(zé)。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)公司利益，不得損害公司及其他股東的合法權(quán)益。6.3.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第七章保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)未涉及任何訴訟、仲裁或行政程序。7.2受讓方的保證受讓方保證其支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款來(lái)源合法，且具有相應(yīng)的支付能力。7.3第三方擔(dān)保（如有）如有第三方為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)出具書面擔(dān)保函，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為而支付的額外費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件雙方可因不可抗力或其他約定條件出現(xiàn)時(shí)，協(xié)商解除合同。9.3合同終止的條件合同在以下情況下終止：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。雙方協(xié)商一致解除合同。法律規(guī)定的其他終止情形。9.3.1解除或終止的通知一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3其