民房租房協(xié)議合同范本2024年

民房租房協(xié)議合同范本2024年第一條合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋信息房屋坐落：_______；房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋面積：_______平方米；房屋用途：_______。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式租金為每月_______元；租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；租金支付時間為每月的第_______日前支付下一個月租金。第五條押金押金為_______元，于本合同簽訂之日由乙方支付給甲方；押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方使用。第七條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第八條維修義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和因使用不當(dāng)造成的損壞維修。第九條裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。第十條房屋返還租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀后返還給甲方。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______日通知對方的情況下解除合同；提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金_______元。第十二條違約責(zé)任甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為遲延金額的_______%；其他違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十四條爭議解決合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條其他約定_______。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_______蓋章：_______日期：_______乙方簽字：_______蓋章：_______日期：_______請注意，以上合同僅為模板，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。正文結(jié)束。第十七條房屋檢查入住前，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署房屋設(shè)施清單；退租時，雙方再次檢查，并據(jù)此確定是否退還押金。第十八條房屋轉(zhuǎn)租乙方需轉(zhuǎn)租房屋，必須經(jīng)甲方書面同意；轉(zhuǎn)租后，乙方仍承擔(dān)本合同義務(wù)。第十九條房屋共有部分的使用乙方應(yīng)合理使用房屋的共有部分，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第二十條房屋維修和改善甲方應(yīng)定期對房屋進行維修和改善，確保房屋適宜居住。第二十一條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋自然災(zāi)害等不可預(yù)見風(fēng)險。第二十二條合同登記本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房屋管理部門登記備案。第二十三條合同附件本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十四條通知方式雙方確認(rèn)本合同首部所列的通訊地址和聯(lián)系方式為雙方履行合同的通知方式。第二十五條附加條款_______。附件及其他補充說明一、附件列表：房屋設(shè)施清單及照片；房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明；甲方身份證明或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方身份證明或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；房屋保險單據(jù)；房屋維修和改善記錄。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按時交付房屋或乙方未按時支付租金視為違約；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途視為違約；違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實際履約情況。三、法律名詞及解釋："租賃期限"：指合同約定的乙方有權(quán)使用房屋的時間范圍；"押金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金；"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決方案；房屋維修需求：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)響應(yīng)；合同爭議：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：