物業(yè)工程承包合同范本2024年

物業(yè)工程承包合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：項(xiàng)目概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程范圍第三章：承包方式與合同價(jià)款3.1承包方式3.2合同價(jià)款3.3價(jià)款支付方式第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3甲方的責(zé)任與保證第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)5.3乙方的責(zé)任與保證第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工管理6.3驗(yàn)收程序第七章：工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度監(jiān)控7.3延期責(zé)任第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：材料與設(shè)備供應(yīng)9.1材料供應(yīng)9.2設(shè)備供應(yīng)9.3質(zhì)量保證第十章：變更與索賠10.1工程變更10.2變更程序10.3索賠處理第十一章：違約責(zé)任11.1違約認(rèn)定11.2違約賠償11.3責(zé)任限制第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2協(xié)商解決13.3仲裁或訴訟第十四章：附則14.1合同生效14.2合同解釋權(quán)14.3其他約定第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時(shí)間15.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承包的物業(yè)工程，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等工作。1.3術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義和解釋按照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：項(xiàng)目概述2.1工程名稱本工程名稱為：______。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。2.3工程范圍工程范圍包括但不限于：______。第三章：承包方式與合同價(jià)款3.1承包方式乙方按照本合同約定，以包工包料的方式承包本工程。3.2合同價(jià)款本工程的合同價(jià)款為：______。3.3價(jià)款支付方式合同價(jià)款的支付方式為：______。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供施工所需的必要條件。4.3甲方的責(zé)任與保證甲方保證其對(duì)工程的委托合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和時(shí)間完成工程施工。5.3乙方的責(zé)任與保證乙方保證其施工符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。6.2施工管理乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的施工管理制度，確保工程質(zhì)量。6.3驗(yàn)收程序工程完工后，按照以下程序進(jìn)行驗(yàn)收：______。第七章：工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定并提交工程進(jìn)度計(jì)劃。7.2進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并提出改進(jìn)意見。7.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.3事故處理施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告甲方。第九章：材料與設(shè)備供應(yīng)9.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的工程材料。9.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供必要的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。9.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所供材料和設(shè)備的質(zhì)量，符合工程要求。第十章：變更與索賠10.1工程變更工程實(shí)施過程中如需變更，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。10.2變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。10.3索賠處理因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照以下原則進(jìn)行索賠：______。合同編號(hào)______的物業(yè)工程承包合同范本2024年前半部分正文到此結(jié)束。第十一章：違約責(zé)任11.1違約認(rèn)定違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行等。11.2違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。11.3責(zé)任限制違約方的責(zé)任在任何情況下都不應(yīng)超過合同價(jià)款的______%。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即告終止。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解進(jìn)行解釋。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字：________15.2乙方簽字：________15.3簽訂時(shí)間：____年____月____日15.4簽訂地點(diǎn)：_______第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。16.3保密信息泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。17.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)18.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸乙方所有。18.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。第十九章：合同的補(bǔ)充與修改19.1補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.3修改效力合同的補(bǔ)充或修改與本合同具有同等法律效力。第二十章：其他約定20.1通知與送達(dá)甲乙雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。20