居間租賃協(xié)議(2024版)

居間租賃協(xié)議(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方（居間方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方希望租賃甲方的房產(chǎn)，丙方作為居間方提供租賃服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本居間租賃協(xié)議。第一條租賃物1.1租賃物為甲方所有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的詳細情況及設(shè)施設(shè)備清單附后。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。第五條居間服務(wù)費5.1丙方為本次租賃提供居間服務(wù)，甲方同意支付居間服務(wù)費人民幣_______元給丙方。5.2居間服務(wù)費應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給丙方。第六條租賃物的使用和維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的大修，乙方負責(zé)日常小修。7.2若租賃物發(fā)生非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。第八條轉(zhuǎn)租和分租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第九條提前解除合同9.1任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并支付違約金人民幣_______元。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。12.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________日期：__________________________________丙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________日期：__________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：13.1.1租賃物平面圖及結(jié)構(gòu)圖；13.1.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單；13.1.3租賃物交接單。第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：14.1.1乙方未按時支付租金；14.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物；14.1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；14.1.4甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物。14.2違約行為的認定由守約方提出，并應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。第十五條法律名詞及解釋15.1本協(xié)議中的“租賃物”指甲方出租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施；15.2“租金”指甲方出租租賃物所收取的費用；15.3“押金”指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的款項；15.4“居間服務(wù)費”指丙方為本次租賃提供居間服務(wù)所收取的費用。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1執(zhí)行中如遇租賃物損壞，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償；16.2如遇乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；16.3如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本協(xié)議適用于商業(yè)租賃、住宅租賃以及其他合法的租賃關(guān)系；17.2本協(xié)議適用于甲方、乙方及丙方之間的所有租賃交易；17.3本協(xié)議適用于中國境內(nèi)的所有租賃活動。附件一：租賃物平面圖及結(jié)構(gòu)圖附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃物交接單一、附件列表：租賃物平面圖及結(jié)構(gòu)圖，詳細展示了租賃物的布局和結(jié)構(gòu)。租賃物設(shè)施設(shè)備清單，列明了租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀況。租賃物交接單，記錄了租賃物交接時的狀態(tài)和雙方確認的細節(jié)。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可認定乙方違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：“租賃物”：指甲方出租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施?！白饨稹保褐讣追匠鲎庾赓U物所收取的費用?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC履行本協(xié)議而支付給甲方的款項?！熬娱g服務(wù)費”：指丙方為本次租賃提供居間服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租賃物損壞：由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。逾