購(gòu)房定金合同(2024版)

購(gòu)房定金合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三章：定金支付3.1定金額度3.2支付方式3.3支付期限第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3變更與解除的通知第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁條款6.3訴訟管轄第七章：其他條款7.1保密條款7.2不可抗力7.3合同解釋第八章：簽署條款8.1簽字欄8.2簽訂時(shí)間8.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確購(gòu)房定金雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在房產(chǎn)定金支付過(guò)程中的合法權(quán)益，規(guī)范交易行為，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1甲方：指本合同的定金支付方，名稱為_(kāi)_____。1.2.2乙方：指本合同的定金接收方，名稱為_(kāi)_____。1.2.3房產(chǎn)：指本合同中所述的交易標(biāo)的物，具體詳見(jiàn)第二章。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在房產(chǎn)定金支付活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.1.1房產(chǎn)地址為_(kāi)_____。2.1.2房產(chǎn)地址應(yīng)與甲方提供的房產(chǎn)證書(shū)一致。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2.2房產(chǎn)使用面積為_(kāi)_____平方米。2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途為_(kāi)_____（如住宅、商業(yè)、辦公等）。2.3.2房產(chǎn)用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及法律法規(guī)的要求。第三章：定金支付3.1定金額度3.1.1甲方應(yīng)支付的定金額度為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.1.2定金額度應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并不得隨意變更。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金，乙方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______3.3支付期限3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金。3.3.2如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)文件和信息。4.1.2甲方有義務(wù)按合同約定支付定金，并在支付定金后按合同約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款。4.1.3如甲方未按合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付定金。4.2.2乙方有義務(wù)在收到定金后，按合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，并提供房產(chǎn)的相關(guān)文件和信息。4.2.3如乙方未按合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還定金及賠償因此產(chǎn)生的損失。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。4.3.2違約方應(yīng)按合同總價(jià)的______%向守約方支付違約金。4.3.3違約方應(yīng)在接到守約方書(shū)面通知后______日內(nèi)支付違約金及賠償金。第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.1.2變更內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、定金額度、支付方式及期限。5.2合同解除5.2.1任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。5.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。5.3變更與解除的通知5.3.1任何合同變更或解除的通知，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的法定地址或合同約定的聯(lián)系地址。5.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至______（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。6.2仲裁條款6.2.1仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。6.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。6.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。6.3訴訟管轄6.3.1如雙方未能通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同簽訂地或被告所在地人民法院提起訴訟。6.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭(zhēng)議的合同條款。第七章：其他條款7.1保密條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。7.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。7.1.3保密義務(wù)不因合同的終止或解除而失效。7.2不可抗力7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。7.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。7.3合同解釋7.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)根據(jù)合同目的及交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。7.3.2合同的任何解釋均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)