房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2024年

房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（經(jīng)紀(jì)方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：租金及傭金4.1租金的確定與支付4.2傭金的計(jì)算與支付4.3其他費(fèi)用第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付與驗(yàn)收程序第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合作事宜。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（經(jīng)紀(jì)方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按約定支付傭金。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取傭金，并有義務(wù)提供專業(yè)、誠(chéng)信的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶咨詢、看房安排、租賃合同簽訂等。3.2服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)要求：乙方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四章：租金及傭金4.1租金的確定與支付租金由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情確定，并由承租方按期支付給甲方。4.2傭金的計(jì)算與支付傭金為租金的______%，由甲方在租賃合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.3其他費(fèi)用雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足安全、衛(wèi)生等基本條件，并符合租賃用途。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3交付與驗(yàn)收程序5.3.1甲方應(yīng)提前通知乙方房屋交付時(shí)間。5.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。（以下無(wú)正文）第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和租賃合同的約定使用房屋。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共部分的維護(hù)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維護(hù)。6.3維修與修繕6.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和必要的修繕。6.3.2承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約行為包括但不限于未按期支付租金、未按約定使用房屋、違反保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。7.3違約金的確定違約金的計(jì)算方法為______，支付條件為______。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件與后果合同可在以下情形下解除：______，解除后雙方應(yīng)根據(jù)履行情況合理分配權(quán)利和義務(wù)。8.3合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于租賃期限屆滿、一方嚴(yán)重違約等。8.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和責(zé)任劃分。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。10.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并需滿足以下條件：______。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽