2024版機(jī)房租賃協(xié)議書范本

2024版機(jī)房租賃協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：租賃物2.1機(jī)房位置及描述2.2機(jī)房設(shè)施及設(shè)備2.3機(jī)房使用限制第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃期限3.3續(xù)租與終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六章：維護(hù)與保養(yǎng)6.1機(jī)房維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)備保養(yǎng)6.3維修與更換第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十章：附則10.1合同生效10.2合同份數(shù)10.3其他約定簽字欄簽約時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于機(jī)房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障，機(jī)房租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同適用于出租方提供的機(jī)房租賃服務(wù)，包括但不限于機(jī)房使用權(quán)的授予、設(shè)施設(shè)備的提供及維護(hù)保養(yǎng)等。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義如下：機(jī)房：指出租方提供給承租方使用的特定空間，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。租賃期限：指合同約定的機(jī)房使用時(shí)間。第二章：租賃物2.1機(jī)房位置及描述機(jī)房位于______，具體地址為______。機(jī)房面積約為______平方米，具備______等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2機(jī)房設(shè)施及設(shè)備出租方提供的機(jī)房設(shè)施包括但不限于：不間斷電源系統(tǒng)（UPS）、空調(diào)系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。機(jī)房內(nèi)設(shè)備包括______。2.3機(jī)房使用限制承租方在使用機(jī)房時(shí)應(yīng)遵守以下限制：不得擅自改變機(jī)房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。不得在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限租賃期限為______年，承租方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。3.3續(xù)租與終止租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方需提前終止合同，應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。4.2支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整如遇市場(chǎng)條件變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。出租方應(yīng)保證機(jī)房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用機(jī)房。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守機(jī)房使用規(guī)定。第六章：維護(hù)與保養(yǎng)6.1機(jī)房維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)工作，確保機(jī)房環(huán)境符合使用要求。6.2設(shè)備保養(yǎng)出租方應(yīng)定期對(duì)機(jī)房內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。6.3維修與更換若設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~根據(jù)實(shí)際損失確定，但不超過合同總金額的______%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定______。簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______簽約時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3.2通知與送達(dá)合同履行過程中，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與溝通。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并采取措施糾正違約行為。11.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~根據(jù)實(shí)際損失確定，但不超過合同總金額的______%。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。11.3.1違約金支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付至對(duì)方指定賬戶。11.3.2違約金的調(diào)整如雙方協(xié)商一致，可對(duì)違約金的金額進(jìn)行調(diào)整。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。12.3解除合同的條件合同解除的條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違反合同約定。一方破產(chǎn)或解散。機(jī)房因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用。12.3.1解除合同的程序合同解除應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。雙方簽署解除合同的書面協(xié)議。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。13.3.1仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。13.3.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四章：附加條款14.1附加條款的效力本合同的附加條款與合同正文具有同等法律效力。14