房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本(2024版)

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：當事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬3.2房屋狀況描述3.3房屋附屬設(shè)施第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.2支付方式規(guī)定4.3支付時間節(jié)點第五章：房屋交付5.1交付條件與標準5.2交付時間安排5.3交付驗收程序第六章：權(quán)利保證與責任6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利保證6.2受讓方權(quán)利保證6.3雙方責任承擔第七章：稅費分擔7.1稅費種類與計算7.2稅費支付責任7.3稅費支付時間第八章：違約責任8.1違約行為界定8.2違約后果8.3違約金及賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決機制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補充12.3其他約定事項房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本(2024版)第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同背景鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等自愿的原則簽訂本合同。1.3合同定義本合同中涉及的專有名詞和術(shù)語在此進行定義和解釋。第二章：當事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名：，身份證號碼：，地址：______。2.2受讓方信息乙方姓名：，身份證號碼：，地址：______。2.3雙方聲明甲乙雙方聲明其具有簽訂和履行本合同的完全民事行為能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證編號：______。3.2房屋狀況描述房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、使用情況等詳細描述。3.3房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等附屬設(shè)施的清單和狀況。第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付4.1轉(zhuǎn)讓價格確定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元整。4.2支付方式規(guī)定乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3支付時間節(jié)點乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金，余款于______支付完成。第五章：房屋交付5.1交付條件與標準甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更登記完成后，按照約定條件交付房屋。5.2交付時間安排甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項之日起______日內(nèi)交付房屋。5.3交付驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，并在______日內(nèi)提出異議。第六章：權(quán)利保證與責任6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利保證甲方保證其對房屋擁有完全的處分權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無爭議。6.2受讓方權(quán)利保證乙方保證其購房行為符合法律規(guī)定，購房資金來源合法。6.3雙方責任承擔甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，違反合同約定應(yīng)承擔相應(yīng)責任。合同編號______第七章：稅費分擔7.1稅費種類與計算房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體稅費種類及計算方法依照相關(guān)法律規(guī)定。7.2稅費支付責任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定各自承擔相應(yīng)的稅費支付責任。7.3稅費支付時間所有稅費應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理時一次性支付完畢。第八章：違約責任8.1違約行為界定如任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。8.2違約后果違約方需承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。8.3違約金及賠償違約方應(yīng)支付守約方違約金，金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，并根據(jù)實際損失情況支付賠償金。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和相關(guān)法律規(guī)定，恢復(fù)原狀或進行賠償。第十章：爭議解決機制10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補充合同的任何修改和