2024年標(biāo)準(zhǔn)健身房租賃承包協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)健身房租賃承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.2租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量1.3租賃物品的交付和驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式和時(shí)間第四條使用及管理4.1租賃物品的使用范圍和條件4.2租賃物品的管理和維護(hù)第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物品的維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的時(shí)間和方式第六條保險(xiǎn)6.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他條款13.1雙方的其他協(xié)議和約定13.2附件清單第十四條簽署和生效14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2合同的生效條件和日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.1.1健身房?jī)?nèi)的所有健身設(shè)備1.1.2健身房的經(jīng)營(yíng)許可證和相關(guān)證件1.1.3健身房?jī)?nèi)的辦公設(shè)備和用品1.2租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量1.2.1租賃物品的數(shù)量和型號(hào)應(yīng)當(dāng)符合雙方簽訂的《租賃物品清單》的約定。1.3租賃物品的交付和驗(yàn)收1.3.1租賃物品的交付應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成，由乙方對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2乙方對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)當(dāng)在《租賃物品驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.1.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約2.2.1如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂《租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議》。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.1.2租金支付周期為每月一次，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。3.2租金支付方式和時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具《租金收據(jù)》。第四條使用及管理4.1租賃物品的使用范圍和條件4.1.1乙方應(yīng)按照約定的范圍和條件使用租賃物品，不得擅自改變用途。4.1.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。4.2租賃物品的管理和維護(hù)4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物品的維修責(zé)任5.1.1租賃物品在正常使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.1.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物品損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)的時(shí)間和方式5.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行至少一次全面保養(yǎng)。5.2.2乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)確保不影響健身房的正常經(jīng)營(yíng)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買適合健身房經(jīng)營(yíng)需要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后立即購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保6.2.1保險(xiǎn)的有效期應(yīng)與租賃期限相同，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月完成續(xù)保。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1如甲方未按照約定提供租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2如乙方未按照約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的20%。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院8.2.1合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，具體地址為____。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面《合同變更協(xié)議》。9.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的條件和程序9.2.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2.2如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面《合同解除協(xié)議》，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.1.1乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。10.1.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方，同意或拒絕轉(zhuǎn)讓。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于客戶名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他條款12.1雙方的其他協(xié)議和約定12.1.1除本合同外，雙方還可能就具體事項(xiàng)簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議或附件，均為本合同不可分割的一部分。12.1.2雙方簽訂的其他文件和協(xié)議，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.2附件清單12.2.1附件清單詳見附件一，附件清單中的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效以乙方支付首期租金為前提。13.2合同的終止13.2.1本合同期滿自行終止。13.2.2如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面《合同提前終止協(xié)議》。第十四條簽署和生效14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.1.1本合同于____年____月____日在____省/市/自治區(qū)的____市/縣/鎮(zhèn)/村簽署。14.1.2合同簽署地為甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。14.2合同的生效條件和日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2本合同的生效以乙方支付首期租金為前提。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)的所有健身設(shè)備、辦公設(shè)備和用品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃物品驗(yàn)收單記錄租賃物品的交付和驗(yàn)收情況，由乙方簽字確認(rèn)。附件三：租金收據(jù)甲方出具的租金收據(jù)，證明乙方已支付租金。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買的適合健身房經(jīng)營(yíng)需要的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，需包括所有保險(xiǎn)條款。附件五：合同變更協(xié)議雙方簽訂的合同變更協(xié)議，用于記錄合同的變更內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議雙方簽訂的合同解除協(xié)議，用于記錄合同的解除內(nèi)容。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方提交的合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，用于記錄合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。附件八：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的保密信息。附件九：合同提前終止協(xié)議雙方簽訂的合同提前終止協(xié)議，用于記錄合同的提前終止內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物品。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未履行合同約定的義務(wù)。4.乙方擅自將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按照約定使用和管理租賃物品。6.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.乙方未購(gòu)買或未及時(shí)續(xù)保健身房經(jīng)營(yíng)所需的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的20%。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付尚欠租金及違約金。4.如乙方擅自將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.如乙方未按照約定使用和管理租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.如乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用。7.如乙方未購(gòu)買或未及時(shí)續(xù)保健身房經(jīng)營(yíng)所需的保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付尚欠租金及違約金。違約金計(jì)算方式為：尚欠租金×20%。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)健身房：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營(yíng)條件的健身房。2.租賃承包協(xié)議：指健身房的所有者將健身房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給承租方的協(xié)議。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營(yíng)健身房支付給所有者的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期和結(jié)束日期。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：指為健身房經(jīng)營(yíng)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。1.本合同中的租賃物品指的是標(biāo)準(zhǔn)健身房?jī)?nèi)的所有健身設(shè)備、辦公設(shè)備和用品。2.租賃承包協(xié)議指的就是甲方將健身房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方的協(xié)議。3.租金是乙方為使用和經(jīng)營(yíng)健身房支付給甲方的費(fèi)用，具體