正規(guī)個(gè)人借款抵押合同書范本2024年

正規(guī)個(gè)人借款抵押合同書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同法律依據(jù)1.3合同基本原則第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（甲方）信息2.2出借人（乙方）信息2.3抵押權(quán)人（丙方）信息第三章：借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款起止日期第四章：借款利率及還款方式4.1借款利率4.2利息計(jì)算方法4.3還款方式第五章：抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3抵押物的占有與保管第六章：抵押物的登記6.1抵押登記責(zé)任6.2抵押登記程序6.3抵押登記的變更與注銷第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利7.2甲方的義務(wù)7.3甲方的聲明與保證第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利8.2乙方的義務(wù)8.3乙方的監(jiān)督權(quán)第九章：丙方的權(quán)利與義務(wù)9.1丙方的權(quán)利9.2丙方的義務(wù)9.3丙方的處分權(quán)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償范圍第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟第十三章：其他約定13.1合同生效條件13.2法律適用13.3特別約定事項(xiàng)第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽訂時(shí)間14.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在個(gè)人借款抵押關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同基本原則三方應(yīng)本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂和履行本合同。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（甲方）信息甲方姓名：，身份證號(hào)碼：，地址：______。2.2出借人（乙方）信息乙方姓名：，身份證號(hào)碼：，地址：______。2.3抵押權(quán)人（丙方）信息丙方姓名：，身份證號(hào)碼：，地址：______。第三章：借款金額及期限3.1借款金額甲方因______需要，向乙方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款期限借款期限為______年/月，自______起至______止。3.3借款起止日期借款起始日期為乙方放款之日，終止日期為借款期限屆滿之日。第四章：借款利率及還款方式4.1借款利率借款利率為年/月利率______%，在借款期限內(nèi)固定不變。4.2利息計(jì)算方法利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。4.3還款方式甲方選擇以下第______種還款方式：（1）到期一次性還本付息；（2）分期付息，到期還本。第五章：抵押物5.1抵押物描述甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物：______。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.3抵押物的占有與保管抵押期間，甲方應(yīng)妥善占有、保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。第六章：抵押物的登記6.1抵押登記責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物的登記手續(xù)。6.2抵押登記程序甲方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)文件，并完成登記程序。6.3抵押登記的變更與注銷抵押期間，如抵押物發(fā)生變更或合同提前終止，甲方應(yīng)及時(shí)辦理變更或注銷登記。第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照約定使用借款，并在約定期限內(nèi)還款。7.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，并按時(shí)足額償還借款本金及利息。7.3甲方的聲明與保證甲方聲明并保證其提供的個(gè)人信息、借款用途及抵押物信息均真實(shí)、合法、有效。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，并在必要時(shí)行使抵押權(quán)。8.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放借款。8.3乙方的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款的情況及抵押物的保管狀態(tài)。第九章：丙方的權(quán)利與義務(wù)9.1丙方的權(quán)利丙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。9.2丙方的義務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記及變更、注銷手續(xù)。9.3丙方的處分權(quán)在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)依法處分抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按合同約定使用借款或未按時(shí)還款，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和可得利益損失。第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止條件合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商解決途徑三方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3仲裁或訴訟程序協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十三章：其他約定13.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。13.2法律適用本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3特別約定事項(xiàng)三方可根據(jù)實(shí)際情況，就其他事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______14.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______14.3丙方簽字丙方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______14.4簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日14.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件、丙方身份證復(fù)印件、抵押物權(quán)屬證明等。15.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件變更附件內(nèi)容的變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：合同備案16.1備案要求本合同簽訂后，甲方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門備案。16.2備案程序備案程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求執(zhí)行。16.3備案責(zé)任未按規(guī)定備案的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十七章：合同的補(bǔ)充協(xié)議17.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂三方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。17.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充