2024年建設(shè)工程清包工合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用型建設(shè)工程清包工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延期及違約責(zé)任第五條承包方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4材料供應(yīng)第六條發(fā)包方義務(wù)6.1現(xiàn)場交接6.2施工條件保障6.3變更處理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條稅收及優(yōu)惠政策12.1稅收承擔(dān)12.2優(yōu)惠政策第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3材料供應(yīng)清單第十四條其他約定14.1合同爭議的解決14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3法律適用及爭議解決14.4合同的簽字和蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：建筑面積××平方米，包括××棟樓房、××個(gè)地下車庫等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式及進(jìn)度：合同簽訂后，發(fā)包方按照工程進(jìn)度分階段支付承包方工程款項(xiàng)，具體支付方式及進(jìn)度詳見附件第四條合同工期4.1工期要求：工程自開工之日起×個(gè)月內(nèi)竣工交付4.2工期延期及違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件第五條承包方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程圖紙和技術(shù)說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.2施工質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求5.3安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工過程中人員安全5.4材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定提供合格的建筑材料，并保證材料供應(yīng)的及時(shí)性第六條發(fā)包方義務(wù)6.1現(xiàn)場交接：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并在合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)將施工現(xiàn)場交接給承包方6.2施工條件保障：發(fā)包方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的水、電、通訊等施工條件的正常供應(yīng)6.3變更處理：如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并按照變更后的工程量及進(jìn)度調(diào)整合同價(jià)格和工期第七條違約責(zé)任7.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件7.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或未提供合格的施工場地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止：合同有效期屆滿，或雙方達(dá)成終止協(xié)議，本合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起×年。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決問題，根據(jù)不可抗力影響合同履行的程度，相應(yīng)調(diào)整合同工期和價(jià)格。第十二條稅收及優(yōu)惠政策12.1稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。12.2優(yōu)惠政策：如雙方享受國家優(yōu)惠政策，應(yīng)按優(yōu)惠政策規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1工程圖紙：詳見附件一13.2技術(shù)說明書：詳見附件二13.3材料供應(yīng)清單：詳見附件三第十四條其他約定14.1合同爭議的解決：雙方同意本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同的簽字和蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注工程的設(shè)計(jì)要求、尺寸、材料等。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方確認(rèn)。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。說明書應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方確認(rèn)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或未提供合格的施工場地。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)按照合同金額的一定比例支付違約金，具體比例詳見附件。2.損失賠償計(jì)算方式：如違約方的行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，具體計(jì)算方式詳見附件。示例說明：1.若承包方未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式要求承包方支付違約金。2.若發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延期導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.合同履行：雙方按照合同約定履行