2024版精裝修房屋租賃合同范本

2024版精裝修房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用限制第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金金額7.2押金退還條件7.3保證金的扣除與退還第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件管理第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：其他13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3生效條件13.4法律適用13.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)：______合同名稱(chēng)：2024版精裝修房屋租賃合同范本合同簽訂日期：______年______月______日合同簽訂地點(diǎn)：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在精裝修房屋租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：“甲方”指出租方，即房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。“乙方”指承租方，即租賃房屋的使用人。“租賃房屋”指甲方提供給乙方使用的精裝修房屋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方有義務(wù)提供符合合同約定的租賃房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得違反合同約定。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善使用和維護(hù)租賃房屋。第三章：租賃房屋信息3.1房屋位置與描述租賃房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備租賃房屋內(nèi)配備的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：______。3.3房屋使用限制乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃房屋返還甲方。4.3租賃期限的變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。5.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3房屋維修與修繕甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常小修。第七章：保證金與押金7.1保證金金額乙方需支付保證金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。7.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3保證金的扣除與退還若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。剩余保證金在租賃期滿(mǎn)后退還乙方。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義若一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金的數(shù)額為未履行部分租金的______%，賠償損失的范圍包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同終止條件合同可在以下條件下終止：租賃期限屆滿(mǎn)。雙方協(xié)商一致同意終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一章：合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃房屋平面圖附件四：其他雙方認(rèn)為必要的文件11.2附件效力本合同附件與合同正文具有同等法律效力。任何對(duì)附件的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3附件管理雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在必要時(shí)提供給對(duì)方查閱。附件的任何丟失、損壞或未經(jīng)授權(quán)的修改，均視為違約行為。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方法定代表人簽字：______簽字日期：______年______月______日12.2乙方簽字乙方法定代表人簽字：______簽字日期：______年______月______日12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：其他13.1通知方式雙方之間的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合