泥瓦工工程承包標準合同2024年適用

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泥瓦工工程承包標準合同2024年適用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程量及工程預(yù)算3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量爭議的處理5.工程價款及支付方式5.1工程總價款5.2支付方式及支付時間5.3工程進度款支付比例及時間5.4工程尾款支付條件及時間6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準備6.2施工安全6.3材料及設(shè)備供應(yīng)6.4工程變更6.5工程保修7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3按時支付工程價款7.4工程驗收及支付尾款8.違約責(zé)任及爭議解決8.1雙方違約責(zé)任8.2爭議解決方式及適用法律8.3合同解除及賠償9.合同的變更、轉(zhuǎn)讓及終止9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3合同終止及后果處理10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的后果處理12.合同的生效、解除及終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址為“市區(qū)路號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“X泥瓦工工程隊”，注冊地址為“市區(qū)路號”。2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程地點工程位于市區(qū)路號，具體施工地點由甲方指定。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：泥瓦工施工、墻面抹灰、瓷磚鋪設(shè)、防水處理等，具體工程量及施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。2.3工程量及工程預(yù)算工程量及工程預(yù)算詳見附件一《工程量清單》和附件二《工程預(yù)算》。3.工程期限3.1工程開工日期工程開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年X月X日。3.3工程延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方支付甲方工程總價款的千分之五作為違約金。如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。4.2質(zhì)量驗收標準工程驗收標準應(yīng)按照附件三《工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。4.3質(zhì)量爭議的處理如雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭議，應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果確定責(zé)任方。檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.工程價款及支付方式5.1工程總價款工程總價款為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件二《工程預(yù)算》。5.2支付方式及支付時間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為工程進度達到約定的比例時。5.3工程進度款支付比例及時間工程進度款支付比例為工程完成進度的70%，支付時間為工程完成進度達到70%時。5.4工程尾款支付條件及時間工程尾款支付條件為工程通過驗收，支付時間為驗收合格后的七個工作日內(nèi)。6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準備乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工前準備，包括人員配置、施工材料準備等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3材料及設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)施工所需材料及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е虏牧霞霸O(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4工程變更如甲方要求對工程進行變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進行調(diào)整，具體變更內(nèi)容詳見附件四《工程變更記錄》。6.5工程保修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照附件五《工程保修條款》進行工程保修。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1雙方違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2爭議解決方式及適用法律雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。8.3合同解除及賠償如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.合同的變更、轉(zhuǎn)讓及終止9.1合同變更條件雙方同意，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同終止及后果處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件的認定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的后果處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同的生效、解除及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。12.3合同終止條件合同終止條件詳見第九條。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項詳見附件六《其他條款》。13.2附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出工程的所有項目、工程量和單價，作為計算工程總價款的基礎(chǔ)。附件二：《工程預(yù)算》根據(jù)工程量清單和市場價格，編制的工程總價款預(yù)算。附件三：《工程質(zhì)量驗收標準》明確工程質(zhì)量驗收的標準和流程，用于工程竣工后的驗收。附件四：《工程變更記錄》記錄工程在施工過程中，因甲方要求或不可抗力因素導(dǎo)致的工程變更內(nèi)容。附件五：《工程保修條款》明確乙方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任和保修期限。附件六：《其他條款》包含雙方約定的其他事項，如違約金計算方式、額外工作費用計算方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付工程進度款或尾款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的千分之五。提供施工場地不滿足施工要求：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有額外費用。未按約定提供施工圖紙或工程量清單：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法施工而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為延遲完成部分工程總價款的千分之五。工程質(zhì)量不符合約定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。未按約定提供材料和設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和額外費用。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付第二筆進度款，乙方因此無法按時完成工程。根據(jù)違約責(zé)任及爭議解決條款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算如下：違約金=延遲支付的進度款金額×千分之五違約金=100,000元×0.005違約金=500元說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法