房屋租賃合同2024版：標(biāo)準(zhǔn)模板下載

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房屋租賃合同2024版：標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時間6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.房屋使用及禁止行為7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止行為8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的總面積，單位為平方米（m2）。1.3房屋戶型：房屋的戶型，例如一室一廳、兩室一廳等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋的目的及用途，如自住、辦公等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，年/月/日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期，年/月/日。2.3租賃續(xù)約條款：如租賃期滿后，承租人愿意續(xù)約的，應(yīng)提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金金額，單位為元（元）。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付日期：租金的支付日期，例如每月的5號。3.4租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.押金4.1押金金額：押金的金額，單位為元（元）。4.2押金退還條件：如合同期滿后，承租人按照合同約定退還房屋且無損壞，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金退還給承租人。4.3押金退還日期：合同期滿后，出租人在扣除相關(guān)費用后，應(yīng)在多少工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租人，單位為天。5.房屋維護與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如水管漏水、燈泡更換等。5.3維修請求及響應(yīng)時間：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題時，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后多少工作日內(nèi)進行維修，單位為天。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，需經(jīng)出租人同意方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)提前多少天通知出租人，單位為天。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋時，需向出租人提交轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括轉(zhuǎn)租合同、轉(zhuǎn)租雙方的身份證復(fù)印件等。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除合同的條件和情況。9.2提前解除合同的通知期限：承租人提前解除合同時，應(yīng)提前多少天通知出租人，單位為天。9.3提前解除合同的違約金：承租人提前解除合同時，需支付給出租人的違約金金額，單位為元（元）。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用及合同效力12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.其他條款13.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)在合同起始日期前多少天將房屋交付給承租人，交付時應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。13.2房屋退還時間及條件：合同結(jié)束日期前多少天，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備退還給出租人，退還時應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。13.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的具體清單，包括家具、家電等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人簽字或蓋章，以確認(rèn)合同的效力。14.2承租人簽字：承租人簽字或蓋章，以確認(rèn)合同的效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，日期為年/月/日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的所有信息，包括家具、家電等。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以確認(rèn)房屋的實際情況。附件三：租賃押金收據(jù)作為租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額等信息。附件五：維修請求及響應(yīng)記錄記錄承租人提出的維修請求及出租人的響應(yīng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。未按照約定履行維修義務(wù)。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的金額進行支付。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。在本合同中，租賃合同是指雙方簽訂的房屋租賃合同。2.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。在本合同中，租金是指承射人每月支付給出租人的房屋使用費用。3.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費用。在本合同中，