2024年標(biāo)準(zhǔn)地下停車位租賃合同模版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)地下停車位租賃合同模版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.停車位基本情況2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金支付遲延處理5.租賃使用及管理5.1承租方使用權(quán)限5.2車輛停放規(guī)范5.3車輛損壞及丟失處理5.4出租方管理責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)及稅費(fèi)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3法律適用11.其他約定11.1車輛類型限制11.2停車位分配原則11.3特殊情況處理12.附件12.1停車位平面圖12.2租賃雙方聯(lián)系方式13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.2承租方1.2.1名稱：X1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X2.停車位基本情況2.1停車位位置：位于X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的X項(xiàng)目中，具體位置詳見附件一：停車位平面圖。2.2停車位數(shù)量：共個(gè)停車位。2.3停車位使用性質(zhì)：僅供租賃使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付周期：每季度支付一次，共計(jì)人民幣元整。4.3租金支付賬戶：賬戶名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；賬號(hào)：X；開戶行：X銀行X分行。4.4租金支付遲延處理：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。5.租賃使用及管理5.1承租方使用權(quán)限：承租方僅享有所租賃停車位的使用權(quán)，不得擅自改變停車位用途。5.2車輛停放規(guī)范：承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，按照指定的停車位停放車輛，不得占用消防通道、妨礙其他車輛和行人通行。5.3車輛損壞及丟失處理：承租方應(yīng)妥善保管所租賃的停車位，如因保管不善導(dǎo)致車輛損壞或丟失，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。5.4出租方管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，如因管理不善導(dǎo)致車輛損壞或丟失，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)及停車位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保停車設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所租賃的停車位進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修、保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由出租方和承租方協(xié)商承擔(dān)。第二部分：其他條款及附件7.保險(xiǎn)及稅費(fèi)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按期足額繳納車輛保險(xiǎn)費(fèi)用，保障車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，停車位的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：租賃雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件：租賃雙方協(xié)商一致，或符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3解除合同后的處理：雙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按約定提供停車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反停車場(chǎng)的管理制度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1車輛類型限制：承租方租賃的停車位僅限于小型客車使用。11.2停車位分配原則：按照先到先得的原則分配停車位。11.3特殊情況處理：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商處理。12.附件12.1停車位平面圖：詳見附件一。12.2租賃雙方聯(lián)系方式：詳見附件二。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章8.合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1租賃雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；8.1.2租賃雙方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議；8.1.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1租賃雙方協(xié)商一致，書面提出解除合同；8.2.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；8.2.3承租方違反停車場(chǎng)管理制度，嚴(yán)重影響到其他車輛和行人安全；8.2.4出租方未按約定提供停車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)承租方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；8.2.5雙方約定的其他解除條件。8.3解除合同后的處理：8.3.1租賃雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜；8.3.2承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金；8.3.3出租方應(yīng)在扣除違約金后，向承租方退還已支付的租金；8.3.4租賃雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：9.1.1出租方未按約定提供停車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2出租方未按約定時(shí)間支付租金或遲延支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。9.2承租方違約：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2承租方違反停車場(chǎng)管理制度，影響其他車輛和行人安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3承租方擅自改變停車位用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.1.2雙方同意仲裁的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1車輛類型限制：承租方租賃的停車位僅限于小型客車使用；11.2停車位分配原則：按照先到先得的原則分配停車位；11.3特殊情況處理：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商處理。12.附件12.1停車位平面圖：詳見附件一；12.2租賃雙方聯(lián)系方式：詳見附件二。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：[此處出租方蓋章]13.2承租方簽字蓋章：[此處承租方蓋章]14.合同生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日；14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車位平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供詳細(xì)的停車位布局圖，包括停車位的具體位置、編號(hào)以及停車場(chǎng)內(nèi)的交通路線。承租方應(yīng)根據(jù)平面圖正確停放車輛，以確保停車場(chǎng)內(nèi)的交通秩序。附件二：租賃雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出租賃雙方的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人姓名、電話號(hào)碼、電子郵箱等。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)通過(guò)附件二中的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通和聯(lián)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供停車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2.出租方未按約定時(shí)間支付租金或遲延支付租金；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方違反停車場(chǎng)管理制度，影響其他車輛和行人安全；5.承租方擅自改變停車位用途；6.雙方約定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給承租方造成的直接損失等。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給出租方造成的直接損失等。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供停車位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用停車位，出租方應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為違約金，并賠償承租方因無(wú)法使用停車位造成的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公