2024版房屋建筑土建工程承包條款

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑土建工程承包條款本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.甲方信息3.1甲方名稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系方式4.工程承包內(nèi)容4.1土建工程范圍4.2工程量清單4.3工程質(zhì)量標準4.4工程進度要求5.合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整條款5.3支付方式5.4支付時間表6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用7.工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3驗收標準7.4質(zhì)量保修8.工期延誤8.1工期延誤的原因8.2工期延誤的處理8.3工期延誤的賠償9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3保密條款13.4第三方受益人14.附件14.1工程量清單14.2設(shè)計圖紙14.3相關(guān)標準規(guī)范14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.2工程地點：本項目位于（具體地址），東至（具體方位），南至（具體方位），西至（具體方位），北至（具體方位）。1.3工程規(guī)模：本項目包括但不限于（具體建設(shè)內(nèi)容，如：住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等）。1.4工程性質(zhì)：本項目屬于（工程性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）。第二條承包商信息2.1承包商名稱：（全稱）。2.2承包商地址：（詳細地址）。2.3承包商聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）。第三條甲方信息3.1甲方名稱：（全稱）。3.2甲方地址：（詳細地址）。3.3甲方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）。第四條工程承包內(nèi)容4.1土建工程范圍：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程等。4.2工程量清單：詳見附件一。4.3工程質(zhì)量標準：本項目質(zhì)量標準按照（國家標準、行業(yè)標準、地方標準等）執(zhí)行。4.4工程進度要求：本項目計劃開工日期為（年月日），計劃竣工日期為（年月日）。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，需雙方協(xié)商確定。第五條合同價格5.1合同總價：人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元。5.2價格調(diào)整條款：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：（具體調(diào)整方式）。5.3支付方式：甲方支付給乙方工程款項采用（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）方式。5.4支付時間表：詳見附件二。第六條工程變更6.1變更范圍：如甲方需對工程進行變更，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行。6.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方進行評估后，雙方協(xié)商確定變更方案、工程量和費用。6.3變更費用：變更費用按照（單價、總價等）計算，并納入合同總價。第七條工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準：本項目質(zhì)量標準按照（國家標準、行業(yè)標準、地方標準等）執(zhí)行。7.2驗收程序：本項目驗收分為（分部驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收等）。7.3驗收標準：驗收標準按照（國家標準、行業(yè)標準、地方標準等）執(zhí)行。7.4質(zhì)量保修：本項目保修期限為（年），自竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，乙方負責維修、更換因施工原因造成的質(zhì)量問題。第八條工期延誤8.1工期延誤的原因：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，包括但不限于甲方原因、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。8.2工期延誤的處理：工期延誤期間，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，采取措施減少損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3工期延誤的賠償：因工期延誤導(dǎo)致的損失，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反合同約定的質(zhì)量、進度等要求。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例（具體比例）。9.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方損失、乙方損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可約定向（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方分擔。第十一條合同的解除11.1解除條件：雙方同意解除合同，書面通知對方。11.2解除程序：雙方協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜，包括但不限于工程移交、款項結(jié)算等。11.3解除后的責任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應(yīng)責任。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應(yīng)責任。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.3保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。13.4第三方受益人：本合同如有第三方受益人，乙方應(yīng)按照甲方要求向第三方支付相應(yīng)款項。第十四條附件14.1工程量清單：詳見附件一。14.2設(shè)計圖紙：詳見附件二。14.3相關(guān)標準規(guī)范：詳見附件三。14.4其他重要文件：詳見附件四。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本項目所有工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、單價、總價等信息。附件二：設(shè)計圖紙包含本項目所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件。附件三：相關(guān)標準規(guī)范列出本項目執(zhí)行的標準規(guī)范，包括國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范、地方規(guī)范等，以及相關(guān)檢測報告、合格證書等。附件四：其他重要文件包括合同補充協(xié)議、工程變更單、工期延誤通知書、質(zhì)量問題處理單等與本項目相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付工程款項，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔工期延誤的責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定的時間支付工程款項，乙方可以書面形式通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。若甲方仍未支付，則乙方有權(quán)暫停施工，且甲方需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間完成工程，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。2.工期延誤：指工程實