房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3甲方房產(chǎn)定義1.4乙方服務(wù)定義第二條合同期限2.1合同的開(kāi)始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)營(yíng)銷策劃3.2房產(chǎn)信息發(fā)布3.3客戶接待與咨詢3.4帶看安排3.5交易協(xié)助3.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他約定11.1甲方與乙方其他約定第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條附則14.1附件列表14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方房產(chǎn)定義：指甲方擁有合法所有權(quán)并愿意委托乙方進(jìn)行代理銷售的房產(chǎn)，具體信息見(jiàn)附件一。1.4乙方服務(wù)定義：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)，包括房產(chǎn)營(yíng)銷策劃、房產(chǎn)信息發(fā)布、客戶接待與咨詢、帶看安排、交易協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。第二條合同期限2.1合同的開(kāi)始日期：【開(kāi)始日期】。2.2合同的結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)營(yíng)銷策劃：乙方根據(jù)甲方的房產(chǎn)特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定合適的房產(chǎn)營(yíng)銷方案，并進(jìn)行推廣和宣傳。3.2房產(chǎn)信息發(fā)布：乙方在指定的平臺(tái)和渠道發(fā)布甲方的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)圖片、文字描述、價(jià)格等。3.3客戶接待與咨詢：乙方負(fù)責(zé)接待前來(lái)咨詢的客戶，解答客戶關(guān)于房產(chǎn)的疑問(wèn)，并提供專業(yè)的購(gòu)房建議。3.4帶看安排：乙方根據(jù)客戶的需求，安排客戶看房，確保客戶能夠全面了解房產(chǎn)的情況。3.5交易協(xié)助：乙方協(xié)助甲方和客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括合同簽訂、交易金額確認(rèn)等。3.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助：乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件二《代理費(fèi)用明細(xì)表》，乙方代理銷售甲方的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)成交價(jià)格的【百分比】收取代理費(fèi)用。4.2支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后的【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付代理費(fèi)用。如房產(chǎn)成交后甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)的合法性、有效性。2)甲方應(yīng)配合乙方的房產(chǎn)營(yíng)銷工作，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、配合拍攝房產(chǎn)圖片等。3)甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：1)乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)，并盡力推廣甲方的房產(chǎn)。2)乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙，確保房產(chǎn)的安全。3)乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后向甲方支付代理費(fèi)用，并按約定提供相關(guān)服務(wù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在商務(wù)洽談、房產(chǎn)信息、客戶資料等方面所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：1)甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展房產(chǎn)營(yíng)銷工作的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的【百分比】。2)甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的【百分比】。7.2乙方違約責(zé)任：1)乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的【百分比】。2)乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)鑰匙，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)：【仲裁地點(diǎn)】。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【簽訂地點(diǎn)】的法律。10.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第十一條其他約定11.1甲方與乙方其他約定：【其他約定內(nèi)容】。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件、傳真或者直接送達(dá)的方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方指定的送達(dá)地址為【送達(dá)地址】。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十四條附則14.1附件列表：附件一《房產(chǎn)信息表》、附件二《代理費(fèi)用明細(xì)表》、附件三《房產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案》等。14.2附件說(shuō)明：附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)仔細(xì)閱讀附件內(nèi)容，并確認(rèn)附件內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)信息表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含甲方的房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建筑年份、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等。房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)營(yíng)銷策劃和服務(wù)。附件二：《代理費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方代理銷售甲方房產(chǎn)的費(fèi)用構(gòu)成，包括基礎(chǔ)代理費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用、其他費(fèi)用等。費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式應(yīng)清晰明確，以便甲方了解并支付代理費(fèi)用。附件三：《房產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含乙方為甲方房產(chǎn)制定的營(yíng)銷策劃方案，包括營(yíng)銷策略、推廣渠道、宣傳方式、活動(dòng)安排等。方案應(yīng)具有可操作性，并確保甲方房產(chǎn)的曝光度和銷售效果。附件四：《房產(chǎn)鑰匙保管確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)確認(rèn)乙方在代理期間負(fù)責(zé)保管甲方房產(chǎn)鑰匙，并承諾妥善保管，確保房產(chǎn)的安全。附件五：《房產(chǎn)交易協(xié)助確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)確認(rèn)乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供的協(xié)助服務(wù)，包括合同簽訂、交易金額確認(rèn)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助等。附件六：《房產(chǎn)成交確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)成交的基本信息，包括成交日期、成交價(jià)格、買家信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展房產(chǎn)營(yíng)銷工作。2.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。3.乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)鑰匙，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展房產(chǎn)營(yíng)銷工作的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的20%。2.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的10%。3.乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。4.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)鑰匙，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在合同簽訂后提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常推廣和銷售，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中擁有房產(chǎn)所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行代理銷售的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指甲方擁有合法所有權(quán)并愿意委托乙方進(jìn)行代理銷售的物業(yè)。4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.營(yíng)銷策劃方案：指乙方為甲方房產(chǎn)制定的營(yíng)銷策略和推廣計(jì)劃。6.房產(chǎn)鑰匙：指甲方提供給乙方用于展示和帶看房產(chǎn)的鑰匙。7.房產(chǎn)交易：指甲方與買家之間的房產(chǎn)買賣行為。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至買家的法律程序。本合同中的甲方是指擁有房產(chǎn)所有