房產中介服務合同規(guī)范文本2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產中介服務合同規(guī)范文本2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1中介方信息1.2委托方信息第二條服務內容2.1房源信息收集2.2客源信息匹配2.3實地看房安排2.4交易咨詢與協(xié)助2.5合同簽訂協(xié)助第三條服務范圍3.1房源區(qū)域3.2客源區(qū)域第四條服務期限4.1起始日期4.2終止日期第五條費用及支付5.1中介服務費5.2其他費用5.3支付方式第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限第七條違約責任7.1中介方違約7.2委托方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條法律適用11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂地點與時間12.1簽訂地點12.2簽訂時間第十三條附件13.1房源信息表13.2客源信息表13.3服務費收費標準第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1中介方信息1.1.1中介方的全稱：_______1.1.2中介方的注冊地址：_______1.1.3中介方的法人代表：_______1.1.4中介方的聯(lián)系方式：_______1.2委托方信息1.2.1委托方的全稱：_______1.2.2委托方的注冊地址：_______1.2.3委托方的法人代表：_______1.2.4委托方的聯(lián)系方式：_______第二條服務內容2.1房源信息收集中介方應根據委托方的需求，收集并提供符合要求的房源信息。2.2客源信息匹配中介方應根據委托方的需求，匹配合適的客源信息。2.3實地看房安排中介方應根據委托方的需求，安排實地看房活動。2.4交易咨詢與協(xié)助中介方應對委托方的交易過程提供專業(yè)的咨詢與協(xié)助。2.5合同簽訂協(xié)助中介方應協(xié)助委托方與第三方進行合同的簽訂。第三條服務范圍3.1房源區(qū)域3.2客源區(qū)域中介方應在其服務范圍內尋找符合委托方需求的客源。第四條服務期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期（1）委托方與第三方達成交易并簽署房屋買賣合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同約定的服務期限屆滿。第五條費用及支付5.1中介服務費中介服務的費用為：_______元。5.2其他費用雙方約定其他費用為：_______元。5.3支付方式（1）中介服務費：在簽署房屋買賣合同后_______日內支付；（2）其他費用：在實際發(fā)生并經雙方確認后支付。第六條保密條款6.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均屬于保密信息。6.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為：_______年。第七條違約責任7.1中介方違約中介方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托方違約委托方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向中介方所在地的民間調解組織申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向中介方所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向中介方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均可書面通知對方提出合同變更要求，經雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂合同變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方約定的其他解除條件。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件任何一方如需將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方，應提前書面通知對方，并經對方同意。10.2轉讓程序轉讓須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議，明確轉讓的權利義務。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂地點與時間12.1簽訂地點12.2簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條附件13.1房源信息表13.2客源信息表13.3服務費收費標準第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項如下：（1）_______（2）_______（3）_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表內容：包含房源的詳細信息，如房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年代、配套設施、單價、總價等。附件二：客源信息表內容：包含客源的詳細信息，如購房者姓名、聯(lián)系方式、購房需求、預算等。附件三：服務費收費標準內容：詳細列出中介服務費的收費標準，如收費比例、收費金額、支付時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.中介方未按照約定時間提供房源信息或未提供符合委托方需求的房源信息。2.中介方未按照約定時間安排實地看房活動或未提供合適的看房安排。3.中介方未按照約定提供交易咨詢與協(xié)助，導致委托方損失。4.中介方未按照約定時間協(xié)助合同簽訂。5.委托方未按照約定時間支付中介服務費及其他費用。6.委托方提供虛假信息或隱瞞重要信息。違約責任認定：1.中介方違約，應按照合同約定支付違約金，并賠償因此給委托方造成的直接損失。2.委托方違約，應按照合同約定支付違約金，并賠償因此給中介方造成的直接損失。示例說明：若中介方未在約定時間內提供符合委托方需求的房源信息，則構成違約。中介方應按照合同約定支付違約金，并賠償因此給委托方造成的的時間成本等直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.民間調解組織：指具有調解職能的社會組織，如社區(qū)調解委員會等。3.仲裁委員會：指依法設立的仲裁機構，如中國國際經濟貿易仲裁委員會等。4.人民法院：指中華人民共和國各級人民法院，包括最高人民法院、地方各級人民法院和軍事法院等。1.不