房地產(chǎn)評估咨詢合同

房地產(chǎn)評估咨詢合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對__________（房地產(chǎn)項目名稱）進(jìn)行評估咨詢，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就__________（房地產(chǎn)項目名稱）進(jìn)行評估咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估咨詢范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對__________（房地產(chǎn)項目名稱）進(jìn)行全面的評估咨詢，包括但不限于：房地產(chǎn)市場狀況分析、房地產(chǎn)項目價值評估、投資回報分析、風(fēng)險評估及對策建議等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估咨詢報告，并為甲方提供必要的解釋和答疑。第二條評估咨詢費用2.1乙方向甲方提供的評估咨詢報告，甲方應(yīng)支付乙方人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為咨詢費用。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方差旅費、資料費等其他相關(guān)費用。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的咨詢費用作為預(yù)付款，剩余費用在乙方完成評估咨詢報告后七個工作日內(nèi)支付。第三條評估咨詢時間3.1乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款后，按照雙方約定的時間表開始工作，并在合同約定的時間內(nèi)完成評估咨詢報告。3.2乙方應(yīng)確保評估咨詢報告的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)完成報告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在評估咨詢過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成評估咨詢報告，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的咨詢費用。5.2乙方如提供虛假、不準(zhǔn)確的評估咨詢報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方如未按照約定時間支付咨詢費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料2.乙方資質(zhì)證明文件3.評估咨詢報告模板4.差旅費報銷標(biāo)準(zhǔn)5.資料費報銷標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成評估咨詢報告，認(rèn)定為違約行為。2.乙方提供虛假、不準(zhǔn)確的評估咨詢報告，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時間支付咨詢費用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，影響乙方正常工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估咨詢合同：指甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目進(jìn)行評估咨詢，乙方提供評估咨詢報告并收取費用的合同。2.評估咨詢范圍：包括房地產(chǎn)市場狀況分析、房地產(chǎn)項目價值評估、投資回報分析、風(fēng)險評估及對策建議等。3.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作效率低下，導(dǎo)致評估咨詢報告進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商增加人手或調(diào)整工作計劃，確保按約定時間完成報告。2.甲方提供的資料不齊全，影響乙方工作：solution:甲方應(yīng)及時提供完整資料，雙方加強(qiáng)溝通，確保資料準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方支付咨詢費用不及時：solution:甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付咨詢費用，違約金按照乙方損失計算。4.評估咨詢報告結(jié)果與甲方預(yù)期不符：solution:雙方應(yīng)積極溝通，乙方對報告進(jìn)行詳細(xì)解釋，甲方理解并接受評估結(jié)果。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商對項目進(jìn)行評估咨詢，以了解項目價值及投資回報。2.投資者對擬投資房地產(chǎn)項目進(jìn)行評估咨詢，以評估項目風(fēng)險和投資價值。3.金融