合作建房協(xié)議書權(quán)益續(xù)約

合作建房協(xié)議書權(quán)益續(xù)約合同編號：__________合作建房協(xié)議書權(quán)益續(xù)約甲方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________乙方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________鑒于：3.原協(xié)議的有效期至______年______月______日，雙方約定在此日期前續(xù)約。雙方為維護各自的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條權(quán)益續(xù)約1.1本協(xié)議的有效期自______年______月______日起，至______年______月______日止。1.2乙方享有在甲方地塊上合作建設住宅小區(qū)的權(quán)利，并按照原協(xié)議的約定承擔相應的義務。1.3甲方應繼續(xù)履行原協(xié)議中的承諾，包括但不限于提供建設用地、辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條建設內(nèi)容與規(guī)模2.1乙方根據(jù)原協(xié)議的約定，在甲方地塊上建設住宅小區(qū)，建設內(nèi)容包括：住宅樓、配套設施等。2.2住宅小區(qū)的建設規(guī)模應符合原協(xié)議的約定，并取得相關(guān)部門的批準。第三條投資與合作3.1乙方按照原協(xié)議的約定，向住宅小區(qū)建設項目投資，并負責項目的建設、經(jīng)營和管理。3.2甲方應給予乙方必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供建設用地、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條權(quán)益分配4.1住宅小區(qū)建成后的收益，按照原協(xié)議的約定進行分配。4.2雙方應按照法律法規(guī)和原協(xié)議的約定，履行稅收、和社會保障等義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2雙方應按照法律法規(guī)和原協(xié)議的約定，履行合同義務，確保項目的順利進行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《合作建房協(xié)議》（原協(xié)議）2.土地使用權(quán)證3.建設項目批準文件4.規(guī)劃設計方案5.投資合作協(xié)議6.稅收優(yōu)惠政策文件7.社會保障政策文件8.建設項目的施工合同9.建設項目的監(jiān)理合同10.建設項目的材料供應合同11.建設項目的勞務分包合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供建設用地或辦理相關(guān)手續(xù)，導致項目延期或停工。2.甲方未按照約定履行稅收、社會保障等義務，導致乙方損失。3.乙方未按照約定投資建設項目，導致項目延期或停工。4.乙方未按照約定進行建設、經(jīng)營和管理，導致項目質(zhì)量不達標或經(jīng)營虧損。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致項目無法順利進行。三、法律名詞及解釋：1.合作建房協(xié)議：指甲方提供土地，乙方投資建設，雙方共同分享住宅小區(qū)建成后的收益的協(xié)議。2.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對其土地享有使用、收益和處分的權(quán)利的證書。3.建設項目：指在土地上進行的建筑物的建設、裝修、改造等活動。4.投資合作協(xié)議：指雙方就投資建設項目所達成的權(quán)利、義務和利益的分配等事項的協(xié)議。5.稅收：指國家依法對單位和個人取得的收入征收的稅金。6.社會保障：指國家通過立法，對社會成員的基本生活權(quán)利進行保障的制度。7.違約行為：指當事人違反合同約定，未履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供建設用地或辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方盡快提供建設用地并辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：甲方未按照約定履行稅收、社會保障等義務。解決辦法：乙方提醒甲方履行義務，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未按照約定投資建設項目。解決辦法：雙方協(xié)商解決，乙方盡快投資建設。4.問題：乙方未按照約定進行建設、經(jīng)營和管理。解決辦法：雙方協(xié)商解決，乙方按照約定進行建設、經(jīng)營和管理。5.問題：雙方未按照約定履行合同義務。解決辦法：雙方協(xié)商解決，確保項目順利進行。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地，乙方有投資建設能力，雙方合作建設住宅小區(qū)。2.甲方提供土地，乙方負責建設，雙方共享收益的合作模式。3.雙方在合作過程中，需要辦理相關(guān)手續(xù)、投資建設、經(jīng)營管理等活動。4.甲方未按