租山合同書范本(2024版)

租山合同書范本(2024版)合同編號(hào)：__________租山合同書范本（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某座山的所有權(quán)，并愿意將該山出租給乙方使用；乙方愿意租用該山，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租山合同，以共同遵守。第一條租山范圍與面積1.1甲方出租的山地位于____________________（具體位置），占地面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租用的山地范圍包括：____________________________________________。第二條租期2.1本合同租期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租用的山地。4.2乙方應(yīng)合理利用山地資源，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山地的維護(hù)與管理，確保山地安全。4.4乙方不得將租賃的山地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供山地，并保證山地符合合同約定的條件。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用山地的情況，確保乙方遵守合同約定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供山地，或山地不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租山合同書

2.甲方所有權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.山地位置示意圖

5.租金支付憑證

6.山地維護(hù)與管理記錄

7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定使用山地，或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。

3.甲方未按約定提供山地，或山地不符合合同約定，視為違約。

4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租山地，視為違約。

5.雙方未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有山地所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。

2.承租方：指租用甲方山地并支付租金的乙方。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租用山地費(fèi)用。

4.租期：指乙方租用山地的期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，如多次催告仍未支付，可解除合同并追究違約金。

2.山地使用不符合約定：要求乙方立即整改，嚴(yán)重者可解除合同。

3.甲方未按約定提供山地：要求甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究違約金。

4.乙方轉(zhuǎn)租山地：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，嚴(yán)重者可解除合同。

5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)租用山地開(kāi)展休閑度假、戶外運(yùn)動(dòng)等活動(dòng)。

2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租用山地發(fā)展種植業(yè)、養(yǎng)