土地居間范本(2024版)

土地居間范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬出售/購買土地，乙方作為居間方，為甲方和乙方提供土地交易居間服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方尋找合適的土地交易對象。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行土地交易的各項談判，提供專業(yè)咨詢和建議。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地交易相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第二條居間費用2.1乙方向甲方和乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費用，具體金額及支付方式如下：（1）居間費用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（2）支付方式：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向乙方支付居間費用。2.2居間費用支付后，甲方和乙方應(yīng)共同向乙方出具收款憑證。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)確保其聘請的工作人員遵守本保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.土地規(guī)劃許可證

4.土地交易合同草稿

5.居間服務(wù)費支付憑證

6.收款憑證

7.甲方和乙方身份證明文件

8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于未盡最大努力為甲方和乙方尋找合適的土地交易對象，未協(xié)助甲方和乙方進行土地交易的各項談判，未提供專業(yè)咨詢和建議，未協(xié)助辦理土地交易相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。

2.甲方未按照本合同約定支付居間費用。

3.任何一方未經(jīng)對方同意向第三方披露本合同內(nèi)容和簽訂過程。

4.甲方和乙方未共同向乙方出具收款憑證。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為居間方，為甲方和乙方提供土地交易介紹、協(xié)商、協(xié)助等服務(wù)。

2.居間費用：指甲方支付給乙方的為提供居間服務(wù)的報酬。

3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。

4.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。

2.甲方未按照約定支付居間費用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.泄露合同內(nèi)容和簽訂過程：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

4.未共同出具收款憑證：甲方和乙方應(yīng)盡快共同出具收款憑證，以避免不必要的糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售/購買土地，需要乙方提供居間服務(wù)。

2.乙方作為居間