2024版房屋中介服務合同范本

2024版房屋中介服務合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：中介服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務流程第三章：委托人的權(quán)利與義務3.1委托人權(quán)利3.2委托人義務3.3委托人違約責任第四章：中介人的權(quán)利與義務4.1中介人權(quán)利4.2中介人義務4.3中介人違約責任第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止第六章：費用與支付6.1服務費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同的解釋8.3其他約定第九章：簽字欄9.1委托人簽字9.2中介人簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點第十章：附件10.1附件清單10.2附件的法律效力以上為2024版房屋中介服務合同范本的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房屋中介服務的雙方權(quán)利與義務，保障交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于房屋買賣、租賃等中介服務活動。委托人與中介人應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同的修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二章：中介服務內(nèi)容2.1服務范圍中介人應提供包括但不限于房屋信息收集、房屋展示、價格協(xié)商、合同簽訂協(xié)助等服務。2.2服務標準中介人應保證提供真實、準確、及時的房屋信息，并協(xié)助委托人完成交易。中介人應遵守職業(yè)道德，不得隱瞞或提供虛假信息。2.3服務流程2.3.1信息收集：中介人應主動收集房屋信息，并及時更新。2.3.2信息展示：中介人應根據(jù)委托人需求，提供房屋展示服務。2.3.3價格協(xié)商：中介人應協(xié)助委托人與房屋所有者進行價格協(xié)商。2.3.4合同簽訂：中介人應協(xié)助委托人完成合同簽訂，并提供必要的法律咨詢。第三章：委托人的權(quán)利與義務3.1委托人權(quán)利3.1.1知情權(quán)：委托人有權(quán)了解房屋的詳細信息及交易進展。3.1.2選擇權(quán)：委托人有權(quán)選擇是否繼續(xù)交易或更換中介服務。3.1.3監(jiān)督權(quán)：委托人有權(quán)監(jiān)督中介人的工作，確保服務質(zhì)量。3.2委托人義務3.2.1真實信息提供：委托人應提供真實、準確的個人信息及交易需求。3.2.2費用支付：委托人應按照合同約定支付中介服務費用。3.2.3協(xié)助義務：委托人應協(xié)助中介人完成交易，提供必要的文件和資料。3.3委托人違約責任如委托人違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四章：中介人的權(quán)利與義務4.1中介人權(quán)利4.1.1服務費用收取權(quán)：中介人有權(quán)按照合同約定收取服務費用。4.1.2信息保密權(quán)：中介人有權(quán)對委托人提供的個人信息進行保密。4.2中介人義務4.2.1真實信息提供義務：中介人應提供真實、準確的房屋信息。4.2.2服務完成義務：中介人應完成合同約定的服務內(nèi)容。4.2.3協(xié)助義務：中介人應協(xié)助委托人完成交易，提供必要的法律咨詢。4.3中介人違約責任如中介人違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除雙方均可在合同履行過程中提出解除合同，但需提前通知對方，并說明解除原因。5.3合同終止合同在履行完畢后自動終止。如一方違約導致合同提前終止，違約方應承擔相應的違約責任。第六章：費用與支付6.1服務費用中介服務費用根據(jù)房屋交易金額的一定比例收取，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.2費用支付方式委托人可選擇一次性支付或分期支付中介服務費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3費用支付時間委托人應在房屋交易完成之日起____天內(nèi)支付中介服務費用。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決程序雙方應遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序解決爭議。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。8.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同條款如有不明確或有爭議，雙方應協(xié)商解決。8.3其他約定8.3.1合同的補充協(xié)議：合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.2合同的修改：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務。第九章：簽字欄9.1委托人簽字委托人（簽字）：______委托人身份證號碼：______委托人聯(lián)系電話：______9.2中介人簽字中介人（簽字）：______中介人身份證號碼：______中介人聯(lián)系電話：______9.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日9.4簽訂地點簽訂地點：______省______市______區(qū)第十章：附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋所有權(quán)證明房屋買賣合同房屋租賃合同房屋評估報告其他相關文件10.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。附件的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。第十一章：違約責任11.1違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計算違約金的計算方式應根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失來確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3賠償損失的范圍賠償損失的范圍應包括因違約行為導致的直接損失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二章：保密條款12.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及相關交易信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限保密期限為合同生效之日起至合同終止后五年。12.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.3不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。因不可抗力導致的合同不能履行，雙方互不承擔違約責任。第十四章：合同的終止14.1合同終止的條件合同在滿足以下條件之一時終止：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同合同被依法解除合同被依法終止14.2合同終止的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于結(jié)算費用、返還財產(chǎn)等。14.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利和義務終止，但不影響合同中關于結(jié)算和清理條款的效力。第十五章：通知與送達15.1通知的形式雙方的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。15.2通知的送達通知自送達對方之日起生效。送達地址以雙方在合同中約定的地址為準。15.3通知的變更任何一方變更通知地址，應及時書面通知對方。未及時通知的，仍以原地址為準。第十六章：法律適用與爭議解決16.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。16.2爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.3爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院。第十七章：其他約定17.1合同的補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同條款如有不明確或有爭議，雙方應協(xié)商解決。17.3合同的修改合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式