場(chǎng)地租賃合同范本2024年

場(chǎng)地租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條合同目的為明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條租賃場(chǎng)地甲方同意將位于_______（地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地的建筑面積為_______平方米，具體位置及范圍詳見附件一。第三條租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于_______（用途），不得擅自改變用途。乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第四條租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還給甲方。第五條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)______元。租金支付方式為_______（如：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金）。租金支付時(shí)間為每_______（如：季度）的第_______天前。第六條保證金乙方需在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)______元。保證金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金給乙方。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合合同約定的使用條件，并在租賃期內(nèi)提供必要的維護(hù)和修繕。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動(dòng)，確保乙方不違反合同約定。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并遵守合同約定的用途。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第九條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將場(chǎng)地交付給乙方。乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的_______%支付違約金。乙方擅自改變租賃用途或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第十一條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（如：甲方所在地人民法院）提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖；租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片；租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；租賃場(chǎng)地維護(hù)和修繕記錄。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（合同前半部分結(jié)束，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件四：租賃場(chǎng)地維護(hù)和修繕記錄第十六條違約行為及認(rèn)定租金逾期支付：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。擅自改變用途：乙方未按合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，視為違約行為。擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，視為違約行為。違反公序良俗：乙方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)，視為違約行為。第十七條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約金：指因一方違約而需支付給另一方的賠償金，具體金額由合同約定。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的具體場(chǎng)地，包括其附屬設(shè)施。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付糾紛：乙方逾期支付租金，甲方可書面催告乙方支付，并可按合同約定收取違約金。場(chǎng)地使用糾紛：乙方擅自改變用途或改動(dòng)結(jié)構(gòu)，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。維護(hù)和修繕糾紛：甲方未履行維護(hù)和修繕義務(wù)，乙方可要求甲方履行或自行維護(hù)后向甲方索賠。合同解除糾紛：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景商業(yè)活動(dòng)：乙方租賃場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，如零售、餐飲、娛樂等。文化活動(dòng)：乙方租賃場(chǎng)地用于文化活動(dòng)，如展覽、演出、教育等。體育活動(dòng)：乙方租賃場(chǎng)地用于體育活動(dòng)，如比賽、訓(xùn)練、健身等。公益活動(dòng)：乙方租賃場(chǎng)地用于公益活動(dòng)，如慈善、環(huán)保、社區(qū)服務(wù)等。附件列表：一、附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的平面布局，包括各個(gè)功能區(qū)的位置和面積。二、附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片展示租賃場(chǎng)地在交付時(shí)的實(shí)際狀況，包括場(chǎng)地的設(shè)施和環(huán)境。三、附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括其型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。四、附件四：租賃場(chǎng)地維護(hù)和修繕記錄記錄租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)和修繕情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容和費(fèi)用。違約行為及認(rèn)定：租金逾期支付：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取違約金。擅自改變用途：乙方未按合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。違反公序良俗：乙方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。違約金：指因一方違約而需支付給另一方的賠償金，具體金額由合同約定。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金。租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的具體場(chǎng)地，包括其附屬設(shè)施。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：乙方逾期支付租金，甲方可書面催告乙方支付，并可按合同約定收取違約金。場(chǎng)地使用糾紛：乙方擅自改變用途或改動(dòng)結(jié)構(gòu)，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。維護(hù)和修繕糾紛：甲方未履行維護(hù)和修繕義務(wù)，乙方可要求甲方履行或自行維護(hù)后向甲方索賠。合同解除糾紛：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)，并按