房屋續(xù)租合同2024年

房屋續(xù)租合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃房屋描述3.1房屋的位置和面積3.2房屋的設(shè)施和條件3.3房屋的使用要求第四章：租賃期限4.1續(xù)租期限的起止日期4.2租賃期限的變更條件4.3租賃期限的延長或縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)定6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修和修繕第七章：保證金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付和退還7.3保證金的用途第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3解除合同的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋續(xù)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方同意乙方對現(xiàn)有租賃房屋的續(xù)租事宜。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金。2.3.2甲方有義務(wù)保證房屋符合約定的使用條件，乙方有義務(wù)合理使用房屋。第三章：租賃房屋描述3.1房屋的位置和面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的設(shè)施和條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋結(jié)構(gòu)和裝修狀況為______。3.3房屋的使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四章：租賃期限4.1續(xù)租期限的起止日期續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更條件租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更，變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。4.3租賃期限的延長或縮短4.3.1乙方需延長租賃期限的，應(yīng)于合同到期前______天向甲方提出。4.3.2雙方可協(xié)商縮短租賃期限，但需提前______天通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額續(xù)租期間的租金為每月______元。5.2租金的支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金的調(diào)整機(jī)制5.3.1租金在合同期限內(nèi)不予調(diào)整。5.3.2如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。6.3房屋的維修和修繕6.3.1甲方應(yīng)保證房屋處于良好的維修狀態(tài)。6.3.2乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。以上為合同的前半部分內(nèi)容，包括合同總則、租賃雙方、租賃房屋描述、租賃期限、租金及支付方式、房屋的使用與維護(hù)等章節(jié)的詳細(xì)規(guī)定。第七章：保證金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為______元。7.2保證金的支付和退還7.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。7.2.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金。7.3保證金的用途保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.2合同解除的條件8.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提出解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。8.3解除合同的責(zé)任8.3.1解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。9.2.2違約方需支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約金的確定9.3.1違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。9.3.2違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)完成。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.2協(xié)商解決10.2.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極溝通，尋求爭議的合理解決。10.3仲裁或訴訟10.3.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3.2雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字：____