租房子的合同模板2024年

租房子的合同模板2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同當事人1.3合同標的及定義第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設施與裝修狀況2.3房屋產(chǎn)權與使用權第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期3.2續(xù)租條件與程序3.3租賃期限的變更與解除第四章：租金條款4.1租金金額與支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3租金支付的時間與遲延支付的責任第五章：押金與費用5.1押金的數(shù)額與支付5.2押金的退還條件5.3房屋使用過程中的費用分擔第六章：房屋交付與驗收6.1交付標準與條件6.2驗收程序6.3交付后的房屋狀況確認第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋的日常維護責任7.3房屋修繕與改善的責任第八章：違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決10.2爭議的仲裁解決10.3爭議的訴訟解決第十一章：保密與知識產(chǎn)權11.1保密義務11.2知識產(chǎn)權的保護11.3保密信息的披露限制第十二章：附加條款12.1附加條款的設立12.2附加條款的內(nèi)容12.3附加條款的效力第十三章：簽字欄13.1甲方（出租方）信息13.2乙方（承租方）信息13.3授權代表簽字13.4簽訂時間與地點（合同目錄結束）合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同當事人甲方（出租方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：1.3合同標的及定義本合同的標的為房屋租賃，相關定義如下：租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的房屋。租金：指乙方為租賃房屋而支付給甲方的費用。第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設施與裝修狀況房屋內(nèi)部設施包括：，裝修狀況為：。2.3房屋產(chǎn)權與使用權房屋所有權歸甲方所有，乙方在合同期內(nèi)享有使用權。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租條件與程序租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，應于租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)租申請。3.3租賃期限的變更與解除租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或提前解除。第四章：租金條款4.1租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為：______4.2租金調(diào)整機制租金在租賃期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但根據(jù)市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以調(diào)整。4.3租金支付的時間與遲延支付的責任乙方應于每月的第______日前支付租金，遲延支付的，應按日支付未付租金總額的______%作為違約金。第五章：押金與費用5.1押金的數(shù)額與支付乙方應于合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。5.2押金的退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應全額退還押金。5.3房屋使用過程中的費用分擔租賃期間，水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，房屋維修費由甲方承擔。第六章：房屋交付與驗收6.1交付標準與條件甲方應確保房屋符合約定的交付標準，并在交付時提供相關證明。6.2驗收程序乙方應在接收房屋后______日內(nèi)完成驗收，驗收合格后雙方簽署驗收確認書。6.3交付后的房屋狀況確認乙方對房屋交付時的狀況有異議的，應在驗收后______日內(nèi)提出，甲方應在合理期限內(nèi)予以解決。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應按照合同約定和法律規(guī)定合理使用房屋，不得用于非法活動。7.2房屋的日常維護責任乙方負責房屋的日常清潔和維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。7.3房屋修繕與改善的責任房屋的小型修繕由乙方負責，大型修繕或因甲方原因?qū)е碌男蘅樣杉追截撠煛?.4房屋使用的限制乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行任何可能損害房屋結構和設施的改造。第八章：違約責任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉租或改變房屋用途等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，支付方式按照合同約定執(zhí)行。8.4違約后的補救措施違約方在承擔違約責任的同時，應采取必要措施糾正違約行為，消除違約后果。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方依法解除合同等情況下，合同終止。9.4合同解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況和合同約定，履行財產(chǎn)返還、費用結算等義務。第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決因合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。10.2爭議的仲裁解決協(xié)商不成的爭議，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議的訴訟解決仲裁未能解決的爭議，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：保密與知識產(chǎn)權11.1保密義務雙方應對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識產(chǎn)權的保護與合同相關的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在合同期內(nèi)有權使用。11.3保密信息的披露限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息披露給第三方。第十二章：附加條款12.1附加條款的設立雙方可根據(jù)實際情況設立附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款應明確具體，不得與本合同條款相沖突。12.3附加條款的效力附加條款一旦成立，即成為本合同不可分割的一部分