家屬院改造施工合同范本(2024版)

家屬院改造施工合同范本(2024版)甲方（委托方）：_______________________乙方（施工方）：_______________________鑒于甲方是家屬院的所有權(quán)人或管理人，擬對家屬院進行改造施工以提升居住環(huán)境和設施功能。乙方是具有相應資質(zhì)的施工企業(yè)，有能力承擔本改造施工任務。第一條工程概況工程名稱：家屬院改造施工工程。工程地點：______________。工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、設施更新、環(huán)境美化等。第二條施工范圍和標準乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙和要求，完成所有施工任務。施工應符合國家和地方的相關(guān)建筑規(guī)范和標準。第三條合同價款本工程的合同價款為：______元。合同價款包括材料費、人工費、機械使用費等所有費用。第四條工程款支付方式甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同價款的______%作為預付款。工程進度達到______%時，甲方支付合同價款的______%。工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。第五條工程質(zhì)量乙方應保證工程質(zhì)量達到國家和地方的驗收標準。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。第六條工程期限本工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應協(xié)商解決。第七條甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方應按合同約定支付工程款。甲方應提供施工所需的必要條件和配合。第八條乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。乙方應按期完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。乙方應對施工過程中的安全負責。第九條工程驗收工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______日內(nèi)組織驗收。第十條工程保修工程竣工驗收合格后，乙方應對工程提供______年的保修服務。保修期內(nèi)，乙方應對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責無償維修。第十一條違約責任如甲方未按期支付工程款，應按未付款項的______%支付違約金。如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更或解除。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十六條保密條款雙方應對合同內(nèi)容及施工過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。第十七條保險條款乙方應為施工人員投保相應的人身意外傷害保險。甲方應為工程投保相應的工程保險。第十八條施工安全乙方應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。甲方應提供必要的安全保障措施。第十九條環(huán)境保護乙方在施工過程中應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的環(huán)境保護措施。第二十條施工變更施工過程中如需變更施工內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。施工變更導致的工程款增減，應按實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。第二十一條施工資料乙方應向甲方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工日志、驗收記錄等。甲方有權(quán)隨時查閱和復制上述資料。第二十二條施工監(jiān)督甲方有權(quán)隨時對施工過程進行監(jiān)督和檢查。乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。第二十三條施工延期因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應協(xié)商解決。第二十四條工程結(jié)算工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結(jié)算報告。甲方應在接到結(jié)算報告后______日內(nèi)完成結(jié)算。第二十五條合同終止工程竣工驗收合格并完成結(jié)算后，本合同自動終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第二十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。附件列表附件一：施工圖紙及技術(shù)文件附件二：施工進度計劃表附件三：施工人員名單及資質(zhì)證明附件四：施工設備及材料清單附件五：施工安全管理制度附件六：施工環(huán)境保護措施附件七：施工變更協(xié)議（如有）違約行為及認定一、甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款。未提供施工所需的必要條件和配合。無故拖延工程驗收。二、乙方違約行為及認定：未按期完成工程施工。工程質(zhì)量不符合約定標準。未遵守施工安全和環(huán)境保護規(guī)定。法律名詞及解釋施工合同：指甲方與乙方就施工工程達成的協(xié)議。工程款：指甲方為施工工程支付的費用。工程質(zhì)量：指施工工程達到的符合約定標準的程度。工程驗收：指甲方對施工工程進行的檢查和確認。施工變更：指施工過程中對原施工內(nèi)容的調(diào)整。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程款支付延遲：甲方應提前與乙方協(xié)商，必要時可申請分期支付或延期支付。施工進度延誤：乙方應提前通知甲方，并采取有效措施加快施工進度。工程質(zhì)量問題：乙方應及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定標準。施工安全事故：乙方應按相關(guān)規(guī)定及時處理，并承擔相應責任。所有應用場景家屬院改造：適用于家屬院的居住環(huán)境和設施功能提升。老舊小區(qū)改造：適用于老舊小區(qū)的設施更新和環(huán)境美化。社區(qū)設施升級：適用于社區(qū)公共設施的改造和升級。學校設施改造：適用于學校的教學設施和生活設施的改造。商業(yè)設施改造：適用于商業(yè)