標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同2024年

標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同2024年甲方（賣方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為私房的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買甲方所有的私房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就私房買賣事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.3建筑面積：_______________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________1.5房屋現(xiàn)狀：_______________________第二條交易價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（￥）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：3.1.1本合同簽訂之日起____天內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（￥）。3.1.2余款支付方式及期限為：_______________________。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____天內(nèi)提出。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后____天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)置抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按期交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)按日支付乙方交易價(jià)格____%的違約金。7.2如乙方未按期支付房款，應(yīng)按日支付甲方未支付房款____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：__________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：__________________________________（注：本合同為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）[正文結(jié)束]第十一條附件11.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。11.2.2房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖。11.2.3房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料。一、附件列表：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖。房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料。二、違約行為及認(rèn)定：12.1甲方違約行為包括但不限于：12.1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋。12.1.2交付的房屋存在權(quán)利瑕疵或重大質(zhì)量問題。12.1.3未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。12.2乙方違約行為包括但不限于：12.2.1未按合同約定時(shí)間支付房款。12.2.2未按合同約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。12.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際履約情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：13.1私房買賣：指甲方將其所有的私房出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的法律行為。13.2房屋所有權(quán)：指房屋所有者依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。13.3房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。13.4違約責(zé)任：指合同一方未履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：14.1如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，或協(xié)商解除合同并要求賠償。14.2如乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，或解除合同并要求賠償。14.3對(duì)于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，通過協(xié)商或調(diào)解解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：15.1本合同適用于私房的買賣交易，包括但不限于住宅、別墅、公寓等。15.2在私房買賣過程中，甲方應(yīng)確保房屋的合法性、安全性，乙方應(yīng)確保購(gòu)房資金的合法性