經(jīng)營場地租賃簡單合同書范本(2024版)

經(jīng)營場地租賃簡單合同書范本(2024版)甲方（出租方）：，營業(yè)執(zhí)照注冊號：，地址：_______。乙方（承租方）：，營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號碼：，地址：_______。鑒于甲方是位于_______的場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該場地用于經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃場地描述1.1租賃場地位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃場地的結構、設施及裝修狀況為_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃該場地僅用于經(jīng)營_______業(yè)務。2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途或用于非法活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有調(diào)整，雙方應提前_______個月協(xié)商確定。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時支付押金_______元給甲方。5.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。第六條房屋交付與驗收6.1甲方應在_______年_______月_______日前將租賃場地交付給乙方使用。6.2乙方應在接收租賃場地時進行驗收，并在_______日內(nèi)提出異議。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負責租賃場地的結構性維修，保證租賃場地的正常使用。7.2乙方負責租賃場地的日常保養(yǎng)和非結構性維修。第八條裝修與改造8.1如乙方需對租賃場地進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。8.2乙方的裝修或改造不得破壞租賃場地的結構安全。第九條轉租與轉讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或轉讓給第三方。9.2如乙方需轉租或轉讓，應提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應支付違約金_______元給另一方。[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十一條違約責任11.1如乙方未按時支付租金，應按照每日_______‰的標準向甲方支付滯納金。11.2任何一方違反合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十六條特別條款16.1如有特殊條款或條件，雙方可在此條中明確。甲方代表簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______附件及其他補充說明：一、附件列表：附件一：租賃場地平面圖及設施設備清單附件二：租金支付記錄表附件三：租賃場地交付和驗收確認書附件四：裝修或改造申請及批準文件二、違約行為及認定：2.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租或轉讓、擅自改變租賃用途、違反裝修或改造規(guī)定等。2.2違約行為的認定應基于合同條款、實際行為及相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：3.1租賃場地：指甲方出租給乙方使用的場地及其附屬設施。3.2轉租：指乙方將租賃場地出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按照合同約定收取滯納金。4.2如租賃場地存在質量問題，甲方應及時維修，確保乙方的正常