房租維修合同協(xié)議書(2024版)

房租維修合同協(xié)議書(2024版)甲方（出租方）：_________________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（維修方）：_________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙丙三方在房屋租賃及維修過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條房屋信息房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________房屋現(xiàn)狀：_________________________第三條維修內(nèi)容維修項目：_________________________維修范圍：_________________________維修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________維修期限：_________________________維修費(fèi)用：_________________________第四條維修費(fèi)用費(fèi)用總額：_________________________支付方式：_________________________支付時間：_________________________**費(fèi)用承擔(dān)：**維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條維修期限開始日期：_________________________結(jié)束日期：_________________________**延期條件：**如因_______原因?qū)е戮S修延期，需提前_______日通知其他兩方，并協(xié)商解決。第六條維修質(zhì)量**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：**維修后房屋應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。**驗收方式：**維修完成后，由_______方進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。第七條維修責(zé)任**甲方責(zé)任：**甲方應(yīng)提供房屋維修所需的相關(guān)資料和條件。**乙方責(zé)任：**乙方應(yīng)配合維修工作，并在維修期間妥善保管個人物品。**丙方責(zé)任：**丙方應(yīng)按合同約定完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。第八條維修期間的房屋使用**使用限制：**維修期間，房屋的使用應(yīng)遵守_______規(guī)定。**使用費(fèi)用：**維修期間的房屋使用費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任**維修延期：**丙方未按約定時間完成維修，每延期一天，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用_______%的違約金。**維修質(zhì)量問題：**維修后房屋未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并賠償因此造成的損失。第十條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：______________________日期：______________________乙方（簽章）：______________________日期：______________________丙方（簽章）：______________________日期：______________________附件1：房屋維修項目清單附件2：維修費(fèi)用支付憑證附件3：房屋維修驗收報告附件4：房屋使用限制說明（合同正文結(jié)束）附件1：房屋維修項目清單序號：______________________維修項目名稱：______________________維修內(nèi)容描述：______________________維修標(biāo)準(zhǔn)：______________________預(yù)計維修時間：______________________維修費(fèi)用：______________________附件2：維修費(fèi)用支付憑證支付日期：______________________支付金額：______________________支付方式：______________________支付賬戶：______________________支付方：______________________附件3：房屋維修驗收報告驗收日期：______________________驗收項目：______________________驗收結(jié)果：______________________驗收意見：______________________驗收人：______________________附件4：房屋使用限制說明限制內(nèi)容：______________________限制原因：______________________限制期限：______________________違反限制的后果：______________________相關(guān)責(zé)任：______________________一、附件列表附件1：房屋維修項目清單附件2：維修費(fèi)用支付憑證附件3：房屋維修驗收報告附件4：房屋使用限制說明附件5：維修質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定維修延期：丙方未按合同約定的時間完成維修，視為違約。維修質(zhì)量不合格：維修后的房屋未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未支付維修費(fèi)用：乙方未按合同約定的時間支付維修費(fèi)用，視為違約。違反房屋使用限制：乙方在維修期間違反房屋使用限制，視為違約。單方解除合同：未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方擅自解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋連帶責(zé)任：指丙方對乙方的維修義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即甲方有權(quán)直接要求丙方履行維修義務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。違約金：指違約方需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，以補(bǔ)償因違約造成的損失。房屋維修：指對房屋進(jìn)行的維護(hù)和修理工作，以保證房屋的正常使用和安全。驗收：指對維修后的房屋進(jìn)行的檢查和評估，以確定是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法維修延期：丙方應(yīng)提前與甲方和乙方溝通，說明原因，并協(xié)商解決方案，如調(diào)整維修時間或支付違約金。維修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知丙方，并提供相關(guān)證據(jù)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。維修費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)提前與甲方和丙方溝通，說明原因，并協(xié)商解決方案，如延期支付或分期支付。房屋使用限制問題：乙方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用限制，避免因違反限制產(chǎn)生糾紛。合同變更：三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和責(zé)任，避免因合同變更產(chǎn)生糾紛。五、所有應(yīng)用場景住宅租賃