房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本(2024版)

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：當(dāng)事人2.1典當(dāng)行信息2.2當(dāng)戶信息2.3抵押人信息第三章：抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物評估第四章：典當(dāng)條款4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限4.3典當(dāng)費用第五章：還款與贖當(dāng)5.1還款方式5.2贖當(dāng)條件5.3逾期贖當(dāng)處理第六章：抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)的效力第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：其他條款11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3法律保留條款第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確典當(dāng)行與當(dāng)戶之間在房地產(chǎn)抵押典當(dāng)活動中的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同性質(zhì)本合同為房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同，具有法律效力。1.3合同適用范圍本合同適用于典當(dāng)行與當(dāng)戶之間的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)交易。第二章：當(dāng)事人2.1典當(dāng)行信息典當(dāng)行為：，地址：。2.2當(dāng)戶信息當(dāng)戶為：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.3抵押人信息抵押人為：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。第三章：抵押物3.1抵押物描述抵押物為位于______的房產(chǎn)，具體地址為______，建筑面積______平方米。3.2抵押物權(quán)屬抵押物的所有權(quán)/使用權(quán)歸抵押人所有，權(quán)屬證明文件編號為：______。3.3抵押物評估抵押物的價值經(jīng)評估為人民幣______元。3.4抵押物現(xiàn)狀抵押物目前處于______狀態(tài)，無任何法律糾紛。第四章：典當(dāng)條款4.1典當(dāng)金額典當(dāng)金額為人民幣（大寫）______元整。4.2典當(dāng)期限典當(dāng)期限自______年______月______日至______年______月______日。4.3典當(dāng)費用典當(dāng)綜合費用率為______%，按月收取。4.4典當(dāng)利息典當(dāng)利息率為______%，按月計算。第五章：還款與贖當(dāng)5.1還款方式當(dāng)戶應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：______。5.2贖當(dāng)條件當(dāng)戶在典當(dāng)期限屆滿前，有權(quán)按照合同約定贖回抵押物。5.3逾期贖當(dāng)處理逾期贖當(dāng)?shù)?，?dāng)戶應(yīng)支付逾期費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)登記抵押人應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請抵押權(quán)登記。6.3抵押權(quán)的效力抵押權(quán)設(shè)立后，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分，除非得到典當(dāng)行的書面同意。6.4抵押權(quán)的保護(hù)抵押人應(yīng)保證抵押物不受損害，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義如一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诘洚?dāng)金額、綜合費用、利息以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。7.4違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知違約方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；當(dāng)戶嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決的管轄法院為______。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在以下情況下終止：典當(dāng)期限屆滿且當(dāng)戶未能贖當(dāng)；典當(dāng)行依法處置抵押物；合同被依法解除；合同履行完畢。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第十一章：其他條款11.1附加條款本合同的任何附加條款應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2通知與送達(dá)合同一方需向另一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中提供的地址。11.3法律保留條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后以書面形式補充。第十二章：合同簽署12.1簽字欄典當(dāng)行（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______年______月______日當(dāng)戶（簽字）：______日期：______年______月______日抵押人（簽字）：______日期：______年______月______日12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：抵押物保險13.1保險要求抵押人應(yīng)在典當(dāng)期間為抵押物投保，并指定典當(dāng)行為第一受益人。13.2保險范圍保險應(yīng)覆蓋抵押物可能發(fā)生的所有風(fēng)險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。13.3保險費用保險費用由抵押人承擔(dān)，并在典當(dāng)放款時一次性支付。第十四章：貸款用途14.1貸款用途聲明當(dāng)戶聲明典當(dāng)所得款項用途為______，并保證不將款項用于非法活動。14.2貸款用途監(jiān)督典當(dāng)行有權(quán)對典當(dāng)款項用途進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)當(dāng)戶改變款項用途時，有權(quán)提前處置抵押物。第十五章：信息披露15.1當(dāng)戶信息披露當(dāng)戶應(yīng)向典當(dāng)行提供真實、準(zhǔn)確的財務(wù)和業(yè)務(wù)信息。15.2典當(dāng)行信息披露典當(dāng)行應(yīng)向當(dāng)戶提供典當(dāng)相關(guān)的所有信息，包括但不限于典當(dāng)利率、費用等。第十六章：合同的獨立性16.1合同條款獨立性本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。16.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸典當(dāng)行所有。第十七章：合同的修改與補充17.1合同修改合同的任何修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.2合同補充合同的補充條款應(yīng)與原合同具有同等法律效力。第十八章：合同附件18.1附件清單本合同附件包括但不限于：抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；抵押物評估報告；保險單復(fù)印件。18.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十九章：特別約定19.1