租賃協(xié)議書范文(2024版)

租賃協(xié)議書范文(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間第五章：押金及其他費用5.1押金金額5.2押金支付5.3其他費用第六章：使用及維護6.1使用范圍6.2維護責(zé)任6.3改造及裝修第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議處理10.2仲裁條款10.3法律適用第十一章：其他條款11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同解釋第十二章：簽署條款12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于租賃物的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，促進合作的順利進行。1.2合同雙方出租方：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______承租方：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.3合同定義本合同中所指的“租賃物”包括但不限于建筑物、設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施。第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物描述出租方將位于______的租賃物出租給承租方使用。租賃物的具體位置、面積、用途及其他相關(guān)信息詳見合同附件一。2.2租賃物位置租賃物的具體位置為______，詳見合同附件二中的平面圖及位置說明。2.3租賃物用途承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進行非法活動。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起生效。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向出租方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元/平方米，總租金為每月______元。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______銀行賬號：______4.3支付時間租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付的，每逾期一天按應(yīng)付租金的______%支付違約金。第五章：押金及其他費用5.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為______元。5.2押金支付押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方的銀行賬戶信息同4.2條所述。5.3其他費用除租金外，承租方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：5.3.1水電費：按實際使用量計算，由承租方自行承擔(dān)。5.3.2物業(yè)管理費：每月______元，由承租方承擔(dān)。5.3.3其他費用：如有其他費用，由雙方協(xié)商確定。第六章：使用及維護6.1使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進行非法活動。6.2維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。出租方應(yīng)負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。6.3改造及裝修承租方如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。改造或裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金及其他費用。7.1.2出租方應(yīng)確保租賃物的合法性及使用權(quán)。7.1.3出租方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物交付承租方使用。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物。7.2.2承租方應(yīng)按時支付租金及其他費用。7.2.3承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定的使用規(guī)定。7.3雙方共同義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)。7.3.2雙方應(yīng)及時通知對方有關(guān)租賃物使用的重大事項。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1出租方違約：出租方未按合同約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金及其他費用，或未按合同約定使用租賃物。8.2違約處理8.2.1出租方違約處理：出租方違約的，承租方有權(quán)要求出租方限期整改，逾期未整改的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.2承租方違約處理：承租方違約的，出租方有權(quán)要求承租方限期整改，逾期未整改的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.3違約賠償8.3.1出租方違約賠償：出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為______元，并賠償承租方因此遭受的實際損失。8.3.2承租方違約賠償：承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為______元，并賠償出租方因此遭受的實際損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更的程序：一方提出變更申請，另一方在______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更，雙方達成一致后簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除的條件：一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除的程序：解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除理由。9.2.3提前解除：雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。9.3合同終止9.3.1合同期滿終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。9.3.2提前終止：雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十章：爭議解決10.1爭議處理10.1.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。10.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.2仲裁條款10.2.1仲裁機構(gòu)：爭議無法通過協(xié)商或調(diào)解解決的，雙方同意提交______仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁地點：仲裁地點為______。10.2.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用10.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2法律解釋：本合同條款如有爭議，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十一章：其他條款11.1通知與送達11.1.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件送達對方。11.1.2送達地址：出租方的送達地址為______，承租方的送達地址為______。11.1.3通知生效：通知自送達對方之日起生效。11.2合同附件11.2.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、租賃清單等。11.2.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋11.3.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3.2解釋原則：如有未盡事