房地產(chǎn)融資居間合同范本2024年

房地產(chǎn)融資居間合同范本2024年甲方（融資方）：_______乙方（居間方）：_______鑒于甲方需要融資，乙方具備相應(yīng)的融資渠道和資源，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)事宜，簽訂本合同。第一條合同目的1.1乙方利用自身的資源和渠道，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的融資。1.2甲方同意按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)。第二條融資項目2.1甲方擬融資的房地產(chǎn)項目為：_______。2.2項目的具體信息包括但不限于項目名稱、位置、規(guī)模、用途等。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的融資渠道，包括但不限于銀行、信托、基金等金融機(jī)構(gòu)。3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)融資事宜的順利進(jìn)行。3.3乙方負(fù)責(zé)向甲方提供融資相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計、融資成本分析等。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同的居間服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至甲方完成融資之日止。4.2若甲方在服務(wù)期限內(nèi)未能完成融資，則雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第五條居間服務(wù)費(fèi)5.1甲方同意按照融資金額的_______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。5.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為：融資款項到位后_______個工作日內(nèi)一次性支付。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的融資信息。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付居間服務(wù)費(fèi)。6.3甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，提供必要的項目資料和信息。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。7.2乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方提供高效、專業(yè)的服務(wù)。7.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限為自本合同簽訂之日起至保密信息被公開或不再具有保密價值之日止。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付居間服務(wù)費(fèi)的_______%。9.2如乙方未能履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能完成融資，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。第十條合同的變更與解除10.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______（正文結(jié)束）附件一、附件列表：甲方房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料；乙方提供的融資渠道及方案；居間服務(wù)費(fèi)支付確認(rèn)書；雙方授權(quán)代表的身份證明文件；其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)；提供虛假的項目資料或信息；未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。乙方違約行為：未能在約定期限內(nèi)完成融資；提供的融資渠道或方案不符合甲方要求；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)由違約方書面確認(rèn)或由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定；違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指居間方利用自身的資源和渠道，為委托方提供交易機(jī)會或促成交易的服務(wù)。居間服務(wù)費(fèi)：指居間方為委托方提供居間服務(wù)后，按照約定收取的費(fèi)用。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：融資渠道選擇困難：乙方應(yīng)充分了解甲方的融資需求和條件，提供多種融資方案供甲方選擇。居間服務(wù)費(fèi)支付延遲：甲方應(yīng)合理安排資金，確保在融資款項到位后及時支付居間服務(wù)費(fèi)。項目資料不齊全：甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的項目資料，以便乙方更好地進(jìn)行融資服務(wù)。合同變更或解除：雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式解決合同變更或解除的問題，避免單方面擅自變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：房地產(chǎn)開發(fā)項目：在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，甲方可能需要通過融資來解決資金問題，乙方則提供相應(yīng)的融資居間服務(wù)。商業(yè)地產(chǎn)項目：商業(yè)地產(chǎn)項目通常需要較大的資金投入，甲方可以通過乙方的居間服務(wù)獲取融資支持。土地開發(fā)項目：土地開發(fā)項目前期需要大量資金投入，甲方可以利用乙