2024版私人買賣房屋合同收條

2024版私人買賣房屋合同收條合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀及交付條件第四章：買賣條款4.1房屋價(jià)款4.2付款方式4.3交付時(shí)間第五章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付驗(yàn)收第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏?、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3附加條款第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3簽字欄、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)第十二章：收條12.1收條定義12.2收條內(nèi)容12.3收條效力合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關(guān)于私人買賣房屋的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性和有效性。1.2合同定義本合同所稱的“房屋買賣”是指賣方將其所有的房屋出售給買方，買方支付約定的房屋價(jià)款的行為。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。第二章：買賣雙方信息2.1賣方信息賣方姓名：______賣方身份證號(hào)：______賣方聯(lián)系方式：______2.2買方信息買方姓名：______買方身份證號(hào)：______買方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價(jià)款。買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋建筑面積：______平方米房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋土地使用權(quán)證號(hào)：______3.3房屋現(xiàn)狀及交付條件房屋現(xiàn)狀描述：______交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和買方的合理要求。第四章：買賣條款4.1房屋價(jià)款房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：______。4.3交付時(shí)間賣方應(yīng)于買方支付完畢房屋價(jià)款后______日內(nèi)交付房屋。4.3.1交付時(shí)間的確定雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的交付時(shí)間，并在合同中明確。第五章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、登記費(fèi)等，由______方承擔(dān)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)完成。第六章：房屋交付6.1交付條件房屋交付前，賣方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。6.2交付時(shí)間房屋的具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3交付驗(yàn)收買方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合交付條件。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與賣方協(xié)商解決。6.3.1驗(yàn)收程序買方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3.2問題處理如房屋存在不符合交付條件的問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：賣方未按約定時(shí)間交付房屋、買方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款、房屋存在重大質(zhì)量問題等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同義務(wù)等。7.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方式為：違約賠償金=違約部分的合同價(jià)款×違約賠償比例。違約賠償比例由雙方協(xié)商確定，一般不超過合同價(jià)款的20%。7.3.1違約金計(jì)算違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小來確定。7.3.2損失賠償損失賠償包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。8.3合同終止合同終止的條件包括：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。8.3.1合同終止的后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束，但不影響違約責(zé)任的追究。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，可提交賣方所在地人民法院訴訟解決。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1法律適用本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律。9.3.2管轄法院雙方同意以賣方所在地人民法院為管轄法院。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加附加條款。10.3.1附加條款內(nèi)容包括但不限于：特殊交付要求、額外保證措施等。10.3.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3簽字欄、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)賣方簽字：______買方簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______11.3.1簽字要求雙方應(yīng)在簽字欄內(nèi)親筆簽名，并加蓋公章（如有）。11.3.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間應(yīng)為雙方簽字蓋章的日期。11.3.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)應(yīng)為雙方簽字蓋章的地點(diǎn)。第十二章：收條12.