車庫(kù)租賃合同范本2024年

車庫(kù)租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)，乙方需要租賃車庫(kù)用于停車等合法用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。第一章總則第一條本合同的目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的實(shí)現(xiàn)。第二條租賃物2.1甲方同意將位于_______________________的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第二章租金及支付方式第四條租金4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月。第五條支付方式5.1租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。第三章甲方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法產(chǎn)權(quán)，并在租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條乙方的權(quán)利8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行使用。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物。第九條乙方的義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。9.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。9.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為_(kāi)______元。10.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六章合同的變更、解除與終止第十一條合同的變更11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。第十二條合同的解除12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十三條合同的終止13.1本合同在租賃期滿后自然終止。13.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八章附則第十五條附件15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條通知16.1雙方因本合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第十七條生效條件17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條其他18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________________________（注：以上為合同正文的前半部分，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第十九條租賃物的交付與歸還19.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于約定的使用狀態(tài)。19.2租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。第二十條維修與保養(yǎng)20.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。20.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十一條保險(xiǎn)21.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。21.2乙方應(yīng)為在租賃物內(nèi)的車輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第二十二條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓22.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第二十三條保密23.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條補(bǔ)充協(xié)議25.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條通知方式26.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第二十七條合同生效27.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：租賃物平面圖及詳細(xì)說(shuō)明。租賃物設(shè)施設(shè)備清單。租賃物使用及管理規(guī)定。租賃物維修保養(yǎng)記錄表。保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，視為違約。違反使用規(guī)定：乙方違反租賃物使用及管理規(guī)定，視為違約。損壞租賃物：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃：指甲方將車庫(kù)的使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方，乙方支付租金的法律行為。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物的部分或全部再出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。仲裁：指雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，如逾期仍未支付，可依法追究違約責(zé)任。租賃物損壞：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：車庫(kù)日常使用：乙方應(yīng)按照約定用途使用車庫(kù)，不得用于違法活動(dòng)。車庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車庫(kù)的