建筑工程聯(lián)合體合同范本2024年

建筑工程聯(lián)合體合同范本2024年甲方（發(fā)包方）：__________乙方（聯(lián)合體牽頭方）：__________丙方（聯(lián)合體成員方）：__________第一條總則1.1為明確甲、乙、丙三方在建筑工程項目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)及利潤分配等事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本聯(lián)合體合同。1.2本合同的簽訂旨在通過各方的共同努力，實現(xiàn)項目的順利進行和經(jīng)濟效益的最大化。第二條項目概況2.1項目名稱：__________。2.2項目地點：__________。2.3項目內(nèi)容：__________。2.4項目總投資額：__________。第三條合作方式3.1甲方作為發(fā)包方，負責(zé)提供項目所需的土地、資金及相關(guān)資源。3.2乙方作為聯(lián)合體牽頭方，負責(zé)項目的施工、管理和技術(shù)指導(dǎo)。3.3丙方作為聯(lián)合體成員方，負責(zé)項目的輔助施工、材料供應(yīng)及部分技術(shù)指導(dǎo)。第四條投資與股份4.1各方的投資比例為：甲方占_______%，乙方占_______%，丙方占_______%。4.2各方應(yīng)按照約定的投資比例，及時足額繳納投資款。4.3各方的投資款應(yīng)匯入指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________。賬戶名：__________。賬號：__________。第五條利潤分配與虧損承擔(dān)5.1項目的利潤按照各方的投資比例進行分配。5.2虧損的承擔(dān)也按照各方的投資比例進行，但任何一方不得因虧損而減少其投資比例。5.3利潤分配的具體方式和時間由各方協(xié)商確定，并在項目結(jié)算時進行。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：負責(zé)提供項目所需的土地、資金及相關(guān)資源。確保項目的順利進行，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。有權(quán)按照約定比例獲得項目利潤。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：負責(zé)項目的施工、管理和技術(shù)指導(dǎo)。確保施工質(zhì)量和進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。有權(quán)按照約定比例獲得項目利潤。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：負責(zé)項目的輔助施工、材料供應(yīng)及部分技術(shù)指導(dǎo)。確保材料供應(yīng)的及時性和施工的輔助工作。有權(quán)按照約定比例獲得項目利潤。第七條項目管理7.1項目設(shè)立專門的項目管理機構(gòu)，負責(zé)日常的管理工作。7.2項目管理機構(gòu)的組成及職責(zé)由各方協(xié)商確定。7.3項目管理機構(gòu)應(yīng)定期向各方報告項目的進展情況，并接受各方的監(jiān)督。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知各方，并取得各方的書面同意。8.3合同的變更或解除應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方的合法權(quán)益不受損害。第九條違約責(zé)任9.1各方應(yīng)嚴格遵守合同的約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的數(shù)額由各方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的_______%。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商補充。11.2本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。11.3本合同一式_______份，甲、乙、丙各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條生效條件12.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________丙方（簽章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________第十三條保密條款13.1各方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條知識產(chǎn)權(quán)14.1項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各方共同所有，具體歸屬及使用方式由各方協(xié)商確定。14.2各方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得擅自使用。第十五條合同的解釋15.1本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有，任何一方不得擅自對合同內(nèi)容進行解釋。15.2對合同內(nèi)容有爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。第十六條合同的終止16.1項目完成后，本合同自動終止。16.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進行項目結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第十七條通知與送達17.1各方應(yīng)確保提供的通知方式準確無誤，任何一方變更通知方式應(yīng)及時書面通知其他方。17.2合同中的通知應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條附件19.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十條補充協(xié)議20.1本合同如有未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________丙方（簽章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：項目前期策劃書項目設(shè)計文件施工管理計劃資金投入明細表市場推廣計劃銷售及售后服務(wù)方案項目結(jié)算報告項目變更或解除合同的書面通知項目爭議解決協(xié)議其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：甲方違約行為：未按合同約定提供項目所需的土地、資金及相關(guān)資源。未及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致項目延誤。未按約定比例獲得項目利潤。乙方違約行為：未按合同約定進行項目的施工、管理和技術(shù)指導(dǎo)。未確保施工質(zhì)量和進度，導(dǎo)致施工問題。未按約定比例獲得項目利潤。丙方違約行為：未按合同約定進行項目的輔助施工、材料供應(yīng)及部分技術(shù)指導(dǎo)。未確保材料供應(yīng)的及時性和施工的輔助工作。未按約定比例獲得項目利潤。違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，各方應(yīng)嚴格遵守合同條款。違約行為的認定應(yīng)由項目管理機構(gòu)進行初步認定，并提交各方確認。違約行為的認定應(yīng)有明確的證據(jù)支持，確保認定的公正性和準確性。三、法律名詞及解釋：合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律，明確了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。投資比例：指各方在項目中所占的投資份額，通常以百分比表示，是利潤分配和虧損承擔(dān)的依據(jù)。違約金：指因違約行為而需支付的一定數(shù)額的金錢，用以補償因違約行為造成的損失。項目結(jié)算：指項目完成后，對項目的收入、成本、利潤等進行核算的過程，是利潤分配和虧損承擔(dān)的依據(jù)。項目變更：指在項目實施過程中，因各種原因需要對項目內(nèi)容、投資額、合作方式等進行調(diào)整的行為。項目解除：指在項目實施過程中，因各種原因需要終止合同，結(jié)束項目的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：項目進度延誤：原因：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題或管理問題。解決辦法：加強項目管理，及時解決技術(shù)問題，優(yōu)化施工流程。資金不足：原因：投資款未能及時到位或資金使用不合理。解決辦法：加強資金管理，合理調(diào)配資金，必要時增加投資。市場推廣效果不佳：原因：市場推廣計劃不完善或執(zhí)行不到位。解決辦法：優(yōu)化市場推廣計劃，加強市場調(diào)研，提高推廣效果。利潤分配不公：原因：利潤分配方案不合理或執(zhí)行不到位。解決辦法：優(yōu)化利潤分配方案，確保分配的公平性和合理性。合同變更或解除困難：原因：各方對合同變更或解除的意見不一致。解決辦法：加強溝通，明確合同變更或解除的條件和程序，確保各方的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：項目前期策劃階段：各方需共同參與項目的策劃和設(shè)計，確保項目符合市場需求和預(yù)期目標。資金投入階段：各方需按照約定的投資比例及時足額繳納投資款，確保項目資金的及時到位。施工管理階段：乙方需加強施工管理，確保施工質(zhì)量和進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。市場推廣階段：丙方需加強市場推廣，提高項目的知名度和銷售業(yè)績，確保項目的市場競爭力。銷售及