賓館轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)

賓館轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某賓館事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將位于__________（地址）的某賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，賓館的房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2賓館的轉(zhuǎn)讓包括：賓館的所有房屋建筑物、土地使用權(quán)、賓館的裝修、設備及附屬設施等全部資產(chǎn)。1.3甲方保證對轉(zhuǎn)讓的賓館擁有完整的所有權(quán)，沒有設定任何抵押、擔保等權(quán)利，不存在任何糾紛、訴訟等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應于__________年__________月__________日前支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、合同的履行及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將賓館的所有權(quán)、使用權(quán)及相關證件轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應保證賓館在轉(zhuǎn)讓給乙方后，能夠正常經(jīng)營，不得有任何影響賓館正常經(jīng)營的行為。3.3乙方應按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3本合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方同意后與本合同具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.賓館裝修、設備及附屬設施清單

4.賓館經(jīng)營權(quán)相關文件

5.甲方身份證明文件

6.乙方身份證明文件

7.銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將賓館的所有權(quán)、使用權(quán)及相關證件轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。

2.甲方存在影響賓館正常經(jīng)營的行為，視為違約。

3.乙方未按照約定價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。

4.雙方未按照約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關系及權(quán)利義務。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)管理相關法律關系及權(quán)利義務。

3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。

5.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)人依法取得的證明其對土地擁有使用權(quán)的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付賓館及相關證件：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按照約定價格支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方可以與甲方協(xié)商價格調(diào)整，并要求甲方支付違約金。

3.賓館在轉(zhuǎn)讓后無法正常經(jīng)營：甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可以尋求專業(yè)機構(gòu)進行評估和調(diào)整。

4.遇到其他未約定事宜：甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。五、所有應用場景：1.甲方作